Visite libre

Samedi 5 octobre 12:00 - 17:00
Mercredi 9 octobre 12:00 - 17:00
Jeudi 10 octobre 12:00 - 17:00
Vendredi 11 octobre 12:00 - 17:00
Samedi 12 octobre 12:00 - 17:00
Mercredi 16 octobre 12:00 - 17:00
Jeudi 17 octobre 12:00 - 17:00
Vendredi 18 octobre 12:00 - 17:00
Samedi 19 octobre 12:00 - 17:00
Mercredi 23 octobre 12:00 - 17:00

Voir toutes les dates

Remarques du proprio

LIVRAISON POUR NOVEMBRE 2024!

Développement immobilier : Havre des falaises

Faites parti du club sélect des 111 propriétaires du Havre des Falaises, un site extraordinaire offrant une harmonie parfaite entre la nature et le luxe.

Un projet d'exception!

Un site spectaculaire!

Le site s'intègre harmonieusement au paysage, tout en y respectant la nature.

Havre des falaises profite d'une signature visuelle spectaculaire grâce à la très grande beauté naturelle de son site. Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet et surtout pour que vous puissiez voir de vos yeux le milieu de vie unique que nous vous proposons.

Havre des Falaises est bien plus qu'un simple projet domiciliaire.

Doté de grands espaces verts, de belles montagnes et surtout traversé par la piste du petit train du nord qui offre aux habitants de ce nouveau quartier des possibilités infinies d'activités extérieures. Habitez au Havre des Falaises, c'est habiter son propre terrain de jeu !

Ressentez et vivez la nature dans toute sa splendeur.

L'architecture
Le type d'architecture proposée est de style « Modern Farmhouse ».

Pour la famille
L'environnement calme et confortable fera en sorte que votre famille se sente chez elle.

Emplacement et services
« Situé entre le parc linéaire Le P'tit Train du Nord et la réserve Alfred Kelly, le projet se veut une intégration harmonieuse en tout respect de la nature ».

Un secteur prisé

  • À 5 minutes de l'autoroute des Laurentides
  • À 15 minutes du train de banlieue de St-Jérôme
  • La piste du petit train du nord traverse le projet
  • Le projet côtoie la réserve naturelle Alfred-Kelly

La Réserve Alfred-Kelly
La Réserve naturelle Alfred-Kelly fait partie intégrante du projet Havre des Falaises. Elle donne lieu à de jolies balades, surtout pour les ornithologues. Sur ce territoire de 500 hectares flanqué d'escarpements de 175 m, on peut voir planer pas moins de 80 % des espèces d'oiseaux de proie connues au Québec, dont le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin.

P'tit Train du Nord
Parc linéaire le P'tit Train du Nord c'est un sentier, une piste multifonctionnelle, une piste cyclable de 234 km dans les Laurentides.

De La Maison
Le sentier passe directement dans le projet, vous habitez un terrain de jeu!

Pour tous les goûts
En été : vélo, marche, en hiver : ski de fond.

Implantation type
Implantation dune résidence de 185 m2 d'implantation
au sol sur un lot dune superficie moyenne de 6 500 m2.

Ce qui correspond à une occupation au sol de la
propriété pour une moyenne de 8.4%, en considérant les
installations sanitaires, l'approvisionnement en eau, les
bâtiments accessoires et l'accès véhiculaire.

Construction Cousineau
Vivre une expérience clé en main de manière à vous garantir une tranquillité d'esprit tout en répondant à vos exigences.

Nous oeuvrons dans la région des Laurentides depuis 3 générations.

Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Nous rejoindre : vente@unemaionneuve.com ou 514-291-8983

Site internet pour voir tous nos modèles : www.havredesfalaises.com

*Les photos sont à titre indicatif*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 781 pi² (165.46 m²)
Taille du terrain 54 896 pi² (5 100.01 m²)
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
1 625 000 $
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 2" (2,79 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 5' (3,23 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' (4,17 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 625 000 $

Bungalow neuf à vendre

1408, place des Vignes Piedmont Laurentides

N° 1034676

Prix taxes incluses
Visite libre – Samedi 5 octobre
Contactez le promoteur

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le promoteur

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.