52 chemin de la Rivière Sud, Piedmont à vendre
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52 chemin de la Rivière Sud, Piedmont à vendre
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Remarques du proprio

Modèle à construire

FAITES PARTIE DU GROUPE SÉLECT DES 111 PROPRIÉTAIRES 

DU HAVRE DES FALAISES

Un projet d'exception!

Le site s'intègre harmonieusement au paysage, tout en y respectant la nature.

Le Havre des falaises profite d'une signature visuelle spectaculaire grâce à la très grande beauté naturelle de son site.

Le Havre des Falaises est bien plus qu'un simple projet domiciliaire.

Doté de grands espaces verts, de belles montagnes et surtout traversé par la piste du petit train du nord qui offre aux habitants de ce nouveau quartier des possibilités infinies d'activités extérieures. Habitez au Havre des Falaises, c'est habiter son propre terrain de jeu !

Ressentez et vivez la nature dans toute sa splendeur.

L'architecture
Le type d'architecture proposée est de style « Modern Farmhouse ».

Pour la famille
L'environnement calme et confortable fera en sorte que votre famille se sente chez elle.

Emplacement et services
« Situé entre le parc linéaire Le P'tit Train du Nord et la réserve Alfred Kelly, le projet se veut une intégration harmonieuse en tout respect de la nature ».

Un secteur prisé

  • À 5 minutes de l'autoroute des Laurentides
  • À 15 minutes du train de banlieue de St-Jérôme
  • La piste du petit train du nord traverse le projet
  • Le projet côtoie la réserve naturelle Alfred-Kelly

La Réserve Alfred-Kelly
La Réserve naturelle Alfred-Kelly fait partie intégrante du projet Havre des Falaises. Elle donne lieu à de jolies balades, surtout pour les ornithologues. Sur ce territoire de 500 hectares flanqué d'escarpements de 175 m, on peut voir planer pas moins de 80 % des espèces d'oiseaux de proie connues au Québec, dont le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin.

P'tit Train du Nord
Parc linéaire le P'tit Train du Nord c'est un sentier, une piste multifonctionnelle, une piste cyclable de 234 km dans les Laurentides.

De La Maison
Le sentier passe directement dans le projet, vous habitez un terrain de jeu!

Pour tous les goûts
En été : vélo, marche, en hiver : ski de fond.

Implantation type
Implantation d'une résidence de 185 m2 d'implantation
au sol sur un lot dune superficie moyenne de 6 500 m2.

Ce qui correspond à une occupation au sol de la
propriété pour une moyenne de 8.4%, en considérant les
installations sanitaires, l'approvisionnement en eau, les
bâtiments accessoires et l'accès véhiculaire.

Construction Cousineau
Vivre une expérience clé en main de manière à vous garantir une tranquillité d'esprit tout en répondant à vos exigences.

Nous oeuvrons dans la région des Laurentides depuis 3 générations. Vous êtes notre priorité et notre objectif est de former un partenariat avec vous.

Entrée du site : 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Nous rejoindre : vente@unemaionneuve.com ou 514-291-8983

Site internet pour voir tous nos modèles : www.havredesfalaises.com

Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet et surtout pour que vous puissiez voir de vos yeux le milieu de vie unique que nous vous proposons

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 521 pi² (141.31 m²)
Taille du terrain 54 000 pi² (5 016.76 m²)
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
1 082 500 $
Dimensions du bâtiment
72x34.8 pi (21.95x10.61 m)
Évaluation municipale
1 $
Année de construction
À construire
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' (2,79 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 3' 2" (1,37 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 5' 1" (3,23 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 8" (4,27 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 2" (1,83 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 4' 6" (2,16 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 8" (2,59 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Votre calculateur de remboursement hypothécaire

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
866 000$
Mes paiements
1 218$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
0,08 $
1,00 $
Taxes scolaires
0,08 $
1,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 082 500 $

Bungalow neuf à vendre

52 chemin de la Rivière Sud Piedmont Laurentides

N° 1094799

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le promoteur
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