Visite libre

Lundi 8 décembre 12:00 - 17:00
Mardi 9 décembre 12:00 - 17:00
Mercredi 10 décembre 12:00 - 17:00
Samedi 13 décembre 12:00 - 17:00
Dimanche 14 décembre 12:00 - 17:00
Lundi 15 décembre 12:00 - 17:00
Mardi 16 décembre 12:00 - 17:00
Mercredi 17 décembre 12:00 - 17:00
Présentez-vous au bureau des ventres situé au 52 chemin de la Rivière-sud

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LIVRAISON IMMÉDIATE - 8 maisons modèles à visiter

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PROMOTION SOUS-SOL FINI INCLUS (VALEUR DE 80 000$)

125 000$ de rabais sur les nouvelles construction, offre valide jusqu'au 15 décembre 2025

Développement immobilier : Havre des falaises

 

Le Havre des Falaises

Rejoignez le cercle privilégié des 111 propriétaires du Havre des Falaises. Nichées sur des terrains boisés de 54 000 pi² et plus, nos résidences de prestige offrent une harmonie parfaite entre nature et luxe. Bordant la réserve Alfred-Kelly et le P'tit train du Nord, ce site extraordinaire est le projet le plus désirable des Laurentides, alliant quiétude et activités de plein air. La splendeur vous attend, venez nous rencontrer! 

Écrivez-vous pour obtenir le détail des devis de construction au vente@unemaisonneuve.com

Un site spectaculaire!

Le site s'intègre harmonieusement au paysage, tout en y respectant la nature.

Havre des falaises profite d'une signature visuelle spectaculaire grâce à la très grande beauté naturelle de son site. Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet et surtout pour que vous puissiez voir de vos yeux le milieu de vie unique que nous vous proposons.

Havre des Falaises est bien plus qu'un simple projet domiciliaire.

Doté de grands espaces verts, de belles montagnes et surtout traversé par la piste du petit train du nord qui offre aux habitants de ce nouveau quartier des possibilités infinies d'activités extérieures. Habitez au Havre des Falaises, c'est habiter son propre terrain de jeu !

Ressentez et vivez la nature dans toute sa splendeur.

L'architecture
Le type d'architecture proposée est de style « Modern Farmhouse ».

Pour la famille
L'environnement calme et confortable fera en sorte que votre famille se sente chez elle.

Emplacement et services
« Situé entre le parc linéaire Le P'tit Train du Nord et la réserve Alfred Kelly, le projet se veut une intégration harmonieuse en tout respect de la nature ».

Un secteur prisé

À 5 minutes de l'autoroute des Laurentides
À 15 minutes du train de banlieue de St-Jérôme
La piste du petit train du nord traverse le projet
Le projet côtoie la réserve naturelle Alfred-Kelly
La Réserve Alfred-Kelly
La Réserve naturelle Alfred-Kelly fait partie intégrante du projet Havre des Falaises. Elle donne lieu à de jolies balades, surtout pour les ornithologues. Sur ce territoire de 500 hectares flanqué d'escarpements de 175 m, on peut voir planer pas moins de 80 % des espèces d'oiseaux de proie connues au Québec, dont le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin.

P'tit Train du Nord
Parc linéaire le P'tit Train du Nord c'est un sentier, une piste multifonctionnelle, une piste cyclable de 234 km dans les Laurentides.

De La Maison
Le sentier passe directement dans le projet, vous habitez un terrain de jeu!

Pour tous les goûts
En été : vélo, marche, en hiver : ski de fond.

Implantation type
Implantation d'une résidence de 185 m2 d'implantation
au sol sur un lot dune superficie moyenne de 6 500 m2.

Ce qui correspond à une occupation au sol de la
propriété pour une moyenne de 8.4%, en considérant les
installations sanitaires, l'approvisionnement en eau, les
bâtiments accessoires et l'accès véhiculaire.

Construction Cousineau
Vivre une expérience clé en main de manière à vous garantir une tranquillité d'esprit tout en répondant à vos exigences.

Nous oeuvrons dans la région des Laurentides depuis 3 générations.

Entrée du site : 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Nous rejoindre : vente@unemaionneuve.com ou 514-291-8983

Visitez notre site internet pour voir tous nos modèles : www.havredesfalaises.com

*Les photos sont à titre indicatif seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 517 pi² (140.93 m²)
Taille du terrain 59 457 pi² (5 523.74 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
1 560 000 $
Dimensions du bâtiment
69.8x59.2 pi (21.28x18.04 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 8' 10" (4,01 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 22' (7,47 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 3' 10" (2,18 m x 1,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 5' 4" (2,92 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 7' 10" (4,42 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 4" (1,98 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' 6" (4,98 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' 8" (3,66 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 560 000 $

Bungalow neuf à vendre

1704 place des Centaurées Piedmont Laurentides

N° 1034670

Taxes et terrain inclus
Visite libre – Lundi 8 décembre
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le promoteur

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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