2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 500 pi² (46.45 m²)
Taille du terrain 17,860 pi² (1,659.25 m²)

Remarques du proprio

Charmant chalet sur pilotis 3 saisons au bord de la Rivière à Simon, à moins
d'une heure de Montréal et à 5 minutes de St-Sauveur. Golf & Gym tout près.

Bon voisinage, rue sans issue tranquillité et sécurité.
Magnifique terrain de 17 860 pieds carrés gazonné, garni de beaux arbres matures.

Baignade dans la rivière eau claire sur fond de sable ou partir à
l'aventure en kayak, paddle board, canot etc.

La Rivière à Simon se déverse dans la Rivière du Nord non
loin du chalet pour encore plus de plaisir.

Reste à mieux isoler le sous-sol pour y vivre à l'année.

Possibilité de faire un rez de jardin pour agrandir, à voir avec l'urbanisme.

Vidange de la fosse sceptique a été fait le 28 août 2023, fonctionne très bien (test colorant été fait par la ville) mais devra être changé pour être conforme aux nouvelles normes. Subvention de 20% du provincial jusqu'en 2027

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Pour bricoleur
Dimensions du bâtiment
500 pi² (46.45 m²)
Évaluation municipale
113 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 6" (2,84 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 4" (2,87 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 3" (4,11 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 7" (1,45 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Chalet

Piedmont Laurentides

N° 1051329

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Eric a épargné plus de 10 000 $*

Je l'ai donné 2x en listing à des courtiers, pendant 1 an et c'est moi qui l'ai vendu, les courtiers veulent toujours faire ça vite, ils t'envoient une offre et c'est oui ou non, moi je leur disais que je voulais rencontrer les acheteurs, c'était important à qui je vendais p.c.q. ils allaient être mes voisins. Les courtiers ne prennent pas le temps de faire ça.

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