3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,799 pi² (167.13 m²)
Taille du terrain 87,134 pi² (8,095.01 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché. Secteur très recherché de Saint-Sauveur. *BORD de L'EAU* Charmant Cottage situé au bord de la Rivière du Nord où le calme est au rendez-vous! Accès direct à la rivière. Pas de voisins à proximité. Petit trésor bien caché sis sur un magnifique terrain de 87,134 pieds carrés. 

À proximité de la vallée de St-Sauveur et de ses attraits touristiques, de la piste cyclable du P'tit train du Nord, du Mont-Gabriel et du Golf de Piedmont, Ski Sommet Olympia, Sommet Saint Sauveur, etc. À moins d'une heure de Montréal! C'est le pied à terre parfait dans les Laurentides!!

Construit en 1988
Toit rénové en 2016
Les fenêtres du premier étage ont toutes été remplacées en 2016
Fenêtres du rez-de-chaussée partiellement remplacées en 2016
Comptoirs de cuisine remplacés par du quartz en 2016

Sur rendez-vous pour visiter.

** Pré-autorisation bancaire requise si vous souhaitez visiter.

**Message texte Uniquement: 514-560-6615

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
901.75 pi² (83.78 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 2" x 1' 6" (0,36 m x 0,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 6" x 1' 8" (0,46 m x 0,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 3" (3,56 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

480 000 $

Maison 2 étages à vendre

166, chemin de la Falaise Piedmont Laurentides

N° 1025036

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-661-6615
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