799 000 $
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Maison bi-génération à vendre

435, 13e Avenue Pointe-Calumet Laurentides

N° 1086748

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-831-3850
450-472-7480

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 17 900 pi² (1 662.96 m²)

Remarques du proprio

  • Maison  9 pièces avec intergénération/appartement situé dans un endroit calme, boisé en avant et en arrière, face à une zone de marche pour rejoindre une piste cyclable;
  • Intergénération/appartement indépendant niveau premier plancher - 6 pièces avec cour clôturée;
  • deux garages indépendants séparés de la maison;Peut etre transformer en duplex cela sera autorisé par la ville
  • Chauffe-eau 60 gallons changés récemment;
  • Piscine au sel de 27 pieds connexes avec galerie de maison principale;
  • Galerie maison principale repeinte juillet 2024 et galerie autour de la piscine refaite en bois traité juillet 2024;
  • Maison fonctionnelle avec sous-sol pouvant être ajusté au goût du nouveau propriétaire;
  • Une visite vous enchantera .....!
  • La préautorisation bancaire est requise pour faire une visite. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
63x26 pi (19.20x7.92 m)
Évaluation municipale
527 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
11

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 12' 8" (5,99 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 8" (2,34 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 4" (3,91 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 17' (7,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' (1,8 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 44' (7,52 m x 13,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 8' (4,45 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 7" (2,54 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 13' (2,24 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 10" (4,27 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 11' 2" (5,64 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 12' 3" (7,62 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 32' x 16' (9,75 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
382,83 $
4 593,94 $
Taxes scolaires
31,94 $
383,31 $
Électricité
149,17 $
1 790,00 $
Autres taxes
14,76 $
177,18 $
Taxes d'eau
18,33 $
220,00 $
Assurances
119,92 $
1 439,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
83,33 $
1 000,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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