150 24e avenue, Pointe-Calumet à vendre
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150 24e avenue, Pointe-Calumet à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

" Vue Vue Vue "  

Vue a couper le souffle sur le lac des Deux Montagnes 

Site enchanteur et unique

Très rare près de Montréal.

Superbe propriété au bord du Lac des Deux-Montagnes, entièrement rénovée, style Nouvelle-Angleterre, terrain très bien aménagé, jamais été inondé depuis la digue (1977) 

Maison très chaleureuse avec un foyer au gaz propane, un intérieur grandement baignée par la lumière naturelle grâce a une grande fenestration, planchers en bois, noyer et pin, plafond cathedrale dans le tiers de la maison et dans la chambre principale.

Exterieur en pin de la Nouvelle-Écosse peint en usine garantie 25 ans 

Fossé septique Bionest conforme.

Possibilité de mettre un quai 

Maison non-fumeur, décorée au goût du jour ex. : o'gees, etc.....

Près école de voiles et catamaran, écoles primaire, parcs, épicerie, pharmacie, la 640, piste cyclable qui se rend jusqu'à Oka, aussi à 5 km du parc National d' Oka (SEPAQ)

Superbe endroit pour les amateurs de sports et de plein air

Cave de service de 25' par 32', 6' hauteur qui sert de grand rangement 

Maison vendue sans garantie légale.

Beaucoup d'inclusions 

Télé murale, barre de son, stores, rideaux, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse frontales vendues sans garantie légale de qualité 

Possibilité de prise de possession rapide ou à discuter 

Toutes les. mesures sont approximatives 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
675 000 $
Dimensions du bâtiment
25x32 pi (7.62x9.75 m)
Évaluation municipale
305 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1943
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 3' 6" (1,27 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 32' (7,62 m x 9,75 m)
Plancher : Autre

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
540 000$
Mes paiements
759$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,55 $
2 706,65 $
Taxes scolaires
19,40 $
232,74 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Autres énergies
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

150 24e avenue Pointe-Calumet Laurentides

N° 1092208

Vue exceptionnelle
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