ATTENTION SVP ! La maison est disponible pour une visite quand vous le désirez, vous n'avez qu'a me téléphoner au 450-694-2555 et prendre un simple rendez-vous au minimum 24h a l'avance SVP !

Pour le même prix 515 000$ la cuisine est refaite au complet a neuf voici la liste: Céramique au plancher tous les cabinets - la peinture - le Gyps - l'isolation mural ainsi que les comptoirs au cout de 10 000$ Voir photos ci-haut, ainsi que l'isolation au grenier R-50 de 17 pouces, pour remplacer la vieille au cout de 10 000$ aussi et tous les planchers de bois franc brun chocolat ont eu 2 couches de teinture ainsi que du vernis a l'huile 2 couches, tout comme les planchers de bois franc en érable ! Le dernier vernissage datait d'environ 15 ans ! La maison est aussi repeinturé au complet, rez de chaussé et sous sol !

Il y a aucun travaux a faire, c'est clef en main !

TOUS LES TRAVAUX ONT ÉTÉ RÉALISÉS RÉCEMMENT !

Notre résidence est annoncé sur Duproprio depuis début 2024 ET EN VOILA LA RAISON !!! Y a rien qui cloche avec notre maison qu'on habite depuis bientot 40 ans !!!

C'est le ( T.A.L. ) Tribunal administratif du logement, qui nous ont forcer a mettre une pencarte a vendre ici au 975 Montée Sainte-Thérese bien trop tot, pour prouver notre bonne fois si on voulais reprendre notre maison de location situé au 831 Montée Sainte-Thérese qui était loué depuis 4 ans qui se trouve a 2 min de chez nous un peu plus haut sur la meme rue pour aller y rester ! 

Bien entendu nous étions nullement pas pret a déménager a ce moment de plus  notre locataire qui était au courant depuis le jour 1 de la signature du bail de notre intension de déménager en 2024 au 831 pour une semie retraite, mais elle a quand meme refuser de quitter et nous avons du nous battre en cour pendant 1 an avant de pouvoir reprendre notre bien le 831 pour y prendre notre retraite planifier depuis tres longtemps !?!  Merci au intransigeant T.A.L. et locataire, pour tout ces maux de tete et nuit blanche !!!

Habité depuis bientot 40 ans par moi Luc Vanier et 21 ans par ma conjointe Nancy Leclerc ! 

La maison est situé a 30 secondes d'une entrée et sortie de l'autoroute 15 et a 2 min de la 117, et à 45 min de Montréal! À 6 min de toutes commodités: Écoles, Restos, pharmacies, épiceries, essence et des centres de ski : Saint-Sauveur, Avila, Morin-Heights, Olympia et a 45 min du Mont Tremblant.

En brique et pierre sur les 4 côtés. La maison est sur deux niveaux: rez-de-chaussée et sous-sol. Fondation en bloc de massonnerie 4 trous ( Heavy Duty ) de 2 pouces d'épaisseur, rien a voir avec les petits blocs 2 trous bon marché qu'on achete chez Rona pour faire des murs de séparations ! 

La maison est alimenté en eau par un aqueduc privé l'eau et est d'une qualité exceptionnel, pareill a l'eau en bouteille Eska !!!

 La maison possède un puisard scellé sans champ d'épuration loin a l'arrière de la maison qui est d'origine et de 1100 gallon bon pour 4 chambres que nous vidons a chaques 2 ans ! Jamais eu aucun probleme avec, ni fuite !

La maison possède une cheminée de maçonnerie double en terracota extérieur tout en brique avec un foyer de pierre des champs dans le salon principale qui comporte un combustion lente au bois EPA ( insertion Inclus dans la vente ) et aussi un poêle a bois a combustion lente EPA Bosca  au sous-sol dans la salle familial.

( voir photo ci-joint )

Sur le stationnement d'asphalte qui fait 12 pieds par 75 pieds d'une possibilité de 9 voitures. Tout au fond attaché à la maison et assis directement sur l'asphalte, il y a un carport en bois au toit de revêtement d'acier de 24x24 pieds qui peut accueillir 3 voitures et qui comporte un cabanon fermé et sécurisé de 12x12 pieds. ( voir photo ci-joint )

Un gazebo de 12x12 pieds sur dalle de béton avec vue panoramique se trouve dans la cour arrière de la résidence.

Vue panoramique arrière sur les montagnes avec plusieurs érables matures qui entourent la propriété ainsi qu'une clôture d'arbre naturel à l'arrière. Un espace à feux extérieur en bloc de béton de 4x5x2 pieds de haut assis sur des dalles de béton de 6x8 pieds.

La maison possède présentement 4 chambres a coucher 2 au sous sol et 2 au rez-de-chaussée mais il a possibilité de réaménager le tout selon vos besoins et goûts

Possibilité d'avoir une piscine hors terre ou creusé

Possibilité d'en faire une maison à revenu

VENDU SANS GARANTIE LÉGAL ET VOICI POURQUOI !

J'habite cette maison depuis 40 ans bientot je peux en tout honneteté et bonne foi affirmer que tout est ok et fonctionnel selon mes connaissances, par contre ce que je ne sais pas c'est de quoi est fait l'avenir et ne peux donc pas garantir un bien qui a plus de 40 ans ! Moi je l'ai acheté tel quel aussi sans garantie légal et je n'ai jamais eu aucun probleme à ce jour ! Ma conjointe et moi avons investit plus de 150 000$ en améliorations au fil des années !

Raison de la vente, ma femme et moi  déménageons dans notre autre maison qui est à 5 min a pied de celle-ci pour prendre une semi retraite bien mérité.