3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 131.25 pi² (198 m²)
Taille du terrain 34 079 pi² (3 166.04 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison Victorienne au coeur de Sainte-Anne-des-Lacs (sur la commune de Prévost), à 5 minutes de l'Autoroute 15 et à 10 minutes de Saint-Sauveur. Située dans une rue en cul-de-sac, la maison se trouve dans un quartier tranquille et peu fréquenté, où les voisins sont éloignés les uns des autres, offrant une belle intimité de vie.

 

Premier étage :

  • Grande chambre des maîtres spacieuse et lumineuse, avec plusieurs garde-robes;
  • Deuxième chambre mitoyenne avec vue sur la cour et garde-robe;
  • Salle de bain principale avec bain, douche et plancher chauffant.

Rez-de-chaussée :

  • Grande cuisine conviviale à aire ouverte avec plancher chauffant et comptoirs en bois;
  • Salle à manger avec grande fenestration donnant sur le jardin;
  • Salon avec poêle à granules;
  • Bureau de travail avec double porte-fenêtre donnant sur l'extérieur;
  • Salle d'eau et salle de lavage.

Sous-sol :

  • Grande aire ouverte, totalement aménagée servant actuellement de troisième chambre et de bureau;
  • Salle de bain complète;
  • Entrée indépendante;
  • Possibilité de conversion en logement intergénérationnel

Autres :

  • Grande terrasse composée d'une aire de repas, d'un coin salon couvert, et d'une coursive permettant d'accéder à différentes pièces de la maison depuis l'extérieur;
  • Spa couvert de 5 places;
  • Garage double détaché, chauffé et isolé avec portes automatiques;
  • Loft au-dessus du garage pouvant servir de pièce familiale ou de bureau avec salle de bain complète et terrasse - À noter que les photos du loft sont anciennes, il n'y a plus de coin cuisine. 
  • Remise extérieure deux portes pour entreposage;
  • Double entrée et grande cour pouvant servir de stationnement extérieur pour plusieurs voitures.

 

Environnement non-fumeurs.

Deux puits artésiens (fosse septique et champ d'épuration)

Aucune construction n'est possible par les voisins sur les quatre versants entourant la propriété.

Liste des rénovations disponible sur demande

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
765 000 $
Dimensions du bâtiment
1 261.53 pi² (117.2 m²)
Évaluation municipale
397 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 27' (7,32 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,70 $
3 548,45 $
Taxes scolaires
28,37 $
340,39 $
Électricité
391,20 $
4 694,40 $
Assurances
158,69 $
1 904,23 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
35,42 $
425,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

765 000 $

Maison 2 étages à vendre

369, chemin du Mont-Sainte-Anne Prévost Laurentides

N° 1071605

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-516-2223

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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