3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 13 637.87 pi² (1 267 m²)

Remarques du proprio

VISITE LIBRE : Samedi 25 mai de 13h à 15h et dimanche 26 mai de 10h à 12h

Contactez Virginie au 514-560-7795 pour toutes questions! Au plaisir!

Coup de coeur assuré pour ce havre de paix intime, clé en main et offrant une vue à couper le souffle, avec accès direct sur le magnifique et tranquille lac Paquet - plage descendante de sable.

Ce chalet sur terrain plat comporte 3 chambres (2 avec lits doubles ainsi qu'une 3e plus petite chambre parfaite pour accueillir des lits superposés). Sa plage de sable fin et descente progressive, sa terrasse avec vue imprenable sur le lac, ses arbres matures offrant une intimité idéale et son quai permanent charmeront sans aucun doute les amoureux de la nature et les adeptes des activités sur l'eau.

L'été : kayak, canoë, farniente, pêche (truite, achigan, doré)

L'hiver : patinoire, raquettes et ski de fond sur le lac et sentiers de motoneige à proximité...

Petits ou grands, il y aura de quoi satisfaire tout le monde.

Chalet très lumineux, 4 saisons avec beaucoup d'améliorations récentes :

- Toit refait en 2020 (avec installation de câbles chauffants)

- Installation d'une thermopompe et d'une unité centrale pour le chauffage et la climatisation (2022)

- Isolation complète du vide-sanitaire pour un confort optimal dans le chalet (2022)

La cheminée en pierre de rivière a accueilli un foyer haut de gamme pour apporter une ambiance chaleureuse à vos soirées hivernales. La porte-patio vous amènera sur une grande terrasse en bois traité parfait pour des repas en famille ou entre amis, avec vue sur le lac.

À 5 minutes de la sortie de la 117 et du centre-ville de Rivière-Rouge où vous trouverez tous les commerces et services :

IGA, Tigre Géant, SAQ, Sports Experts, aréna, pharmacie, bibliothèque. Également l'hôpital de Rivière-Rouge à moins de 10 minutes avec services d'urgence H24. À 5 minutes du Petit Train du Nord.

30 minutes au nord de Mont-Tremblant / St-Jovite

Fosse septique avec entretien régulier effectué, puits artésien sur veine d'eau abondante et eau potable (fraiche et limpide), fibre optique... Ce chalet 4 saisons clé en main n'attend que vous. Venez y créer des souvenirs incroyables.

Inclusions : cuisinière électrique, réfrigérateur, rideaux, luminaires, base de lit et matelas dans les 3 chambres, table et chaises de la salle à manger, meuble d'angle dans le salon, chaloupe.

Possibilité achat canoë.

Important : 

Prise de possession rapide possible
Les mesures fournies sont approximatives
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Aucune surprise, venez simplement vous y installer et savourer des moments magiques.

Appelez-nous pour plus d'informations ou plus de photos!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
329 000 $
Orientation de la cour
Sud

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 000 $

Chalet à vendre

707, chemin du Lac-Paquet Ouest Rivière-Rouge Laurentides

N° 1064751

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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