4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 460 pi² (228.54 m²)
Taille du terrain 11 250 pi² (1 045.16 m²)

Remarques du proprio

**** Les visites seront acceptées seulement avec des preuves de préqualification bancaire avant la visite ****

BIENVENUE AU 376 rue du Cheminot

Magnifique propriété située dans un quartier paisible, au fond d'un cul-de-sac et accès directement au parc Bourbonnière ( 2 terrains de baseball, 4 terrains de tennis, parc pour enfants,  1 terrain de basketball, une patinoire en hiver)

À proximité des autoroutes 640, 15 et 19.

Le train de banlieue est à 10 minutes à pieds (ligne Saint-Jérôme-Lussien l'Allier)

La clôture et les haies nous empêchent de voir les voisins ce qui permet d'avoir une intimité totale. L'après-midi, vous pourrez profiter de la terrasse extérieure avec son soleil qui plombera sur la cour.

DESCRIPTION DE LA MAISON:

Cette magnifique maison unifamiliale est prête à accueillir votre famille avec ses 4 chambres à coucher. La salle de bain à l'étage est munie d'un bain tourbillon et d'un plancher en céramique chauffant.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve un grand salon éclairé avec un magnifique foyer au bois.

Les armoires de cuisine sont toutes en chêne à l'extérieur et à l'intérieur.  

Thermopompe chaud-froid entièrement centrale et nouvellement remplacée en 2023.

Une fois au sous-sol, on y retrouve une grande salle familiale avec un foyer au gaz propane.

L'électricité 30 ampères est rendue au garage prêt pour l'installation dune Borne électrique pour votre véhicule électrique.

Sur le côté de la maison, un espace pour VR faut moins 30 pieds a été aménagé à des fins d'entreposage conforme au règlement municipal.

**** Les visites seront acceptées seulement avec des preuves de préqualification bancaire avant la visite ****

 

Au plaisir :)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
874 500 $
Dimensions du bâtiment
1 521 pi² (141.31 m²)
Évaluation municipale
643 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' 5" (3,96 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' 5" (3,96 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 17' 5" (3,78 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

874 500 $

Maison 2 étages à vendre

376, rue du Cheminot

Rosemère Laurentides

N° 1076348

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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