3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 7 809 pi² (725.48 m²)

Remarques du proprio

Un véritable bijou niché au coeur du Bourg de Rosemère, adossé au golf de Lorraine. Située dans ce secteur très recherché, à proximité des services.

Cette propriété unifamiliale offre une superficie habitable de 1 764 pi², parfaitement optimisée.

Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2023: la toiture, les portes de garage et la cuisine.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses plafonds spectaculaires de 12 pieds au rez-de-chaussée, une caractéristique rare qui confère une impression de grandeur et d'élégance. Le style est classique et intemporel, rehaussé par des portes françaises et une aire ouverte réunissant la cuisine rénovée, le coin repas et le salon avec foyer un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir.

La luminosité est exceptionnelle : la cour arrière profite du soleil du matin, tandis que la façade avant est baignée de lumière en après-midi.

À l'étage, la vaste salle familiale au-dessus du garage se distingue par son atmosphère chaleureuse et son potentiel polyvalent, pouvant accueillir un espace détente, un bureau, une salle cinéma ou une salle de jeux.

À l'extérieur, la cour intime donne directement sur le golf de Lorraine, offrant un décor paisible et verdoyant. On y retrouve une jolie terrasse ainsi qu'une piscine creusée, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété élégante, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemère.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 175 000 $
Dimensions du bâtiment
42.5x38.5 pi (12.95x11.73 m)
Évaluation municipale
926 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes françaises
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 25' (3,2 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 5" (3,66 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 9" (3,89 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 175 000 $

Maison 2 étages à vendre

636, rue des Charentes Rosemère Laurentides

N° 1121569

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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