699 000 $
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Maison à paliers multiples à vendre

551, chemin de Montfort

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 1062237

Bord de l'eau
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 496.18 pi² (139 m²)
Taille du terrain 38 990.11 pi² (3 622.3 m²)

Remarques du proprio

Évadez-vous dans votre propre havre de paix avec cette résidence au bord du lac Chevreuil. Son emplacement idéal vous offre à la fois la quiétude de la nature et le charme d'un bord de l'eau tout en étant à proximité des services. Nichée au coeur de la nature, cette retraite accueillante promet une infinité d'occasions de se détendre et de vivre des aventures en plein air. 

Emplacement

  • Situé sur le bord de l'eau du lac Chevreuil
  • Accès rapide à 60 minutes de Montréal
  • À 7 minutes de la station de ski Morin-Heights et du centre-ville (IGA, SAQ et pharmacie). 
  • À 15 minutes de Saint-Sauveur et du village de Saint-Adolphe-dHoward (école, plages et station de plein air Avalanche.)
  • CORRIDOR SPORTIF-AEROBIQUE : accessible à pied, magnifiques sentiers le long du lac aménagés pour la randonnée pédestres, le vélo, la raquette et le ski de fond : Réseau des Sentiers des Orphelins, Sentiers de la Monfortaine, ...
  • Grand terrain de 39 000 pi2
  • Lac paisible, baignable, qualité d'eau supérieure et sans embarcation moteur (idéal pour kayak, paddleboard, pédalo, etc.)

Architecture californienne

  • Très lumineux avec une fenestration abondante
  • Vue panoramique sur le lac
  • Magnifique haut plafond cathédrale
  • 3 chambres et 4 lits
  • Accès à la grande terrasse directement via les 2 chambres principales 
  • Salon-cuisine-salle à manger de style à aire ouverte
  • 2 salles de bain complètes avec bain tourbillon et douche
  • Foyer au bois
  • Possibilité d'acheter tout meublé

Info complémentaire

  • Nouvelle toiture (2021) garantie plus de 25 ans
  • 6 fenêtres neuves (2024)
  • Terrasse de bois partiellement rénovée (2024)
  • L'internet fibre haute vitesse relié à la maison vous permettra de faire du télétravail dans un cadre enchanteur. 
  • Prise de possession flexible
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1 342.26 pi² (124.7 m²)
Évaluation municipale
614 200 $

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 50' (3,35 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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