3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 242 pi² (115,39 m²)
Taille du terrain 44 364 pi² (4 121,55 m²)

Remarques du proprio

* Havre de paix avec vue sur la forêt, habitable toute l'année *
Accès à un lac privé sur la rue avec l'association du Lac Boisé. 

Maison totalement rénovée en 2018-2019, pourvue de toute modernité, aire ouverte, éclairée & lumineuse avec plafond cathédrale. 

Intérieur raffiné et artistique.

Cette résidence de style Autrichienne offre le calme et la tranquillité d'une vie en forêt tout en ayant tous les services et les attraits touristiques à 8 minutes à peine en voiture. Vous trouverez dans ce coin de paradis: La plage du Lac des sables,  des sites de randonnées pédestre, un centre d'escalade, une école de surf, de voile et planches à voile, les pistes de ski Vallée Bleu, des restaurants, des épiceries,  des écoles et un hôpital.
Cette maison est parfaite pour une petite famille (autobus scolaire passant en avant de la maison) ou encore pour profiter de la vie dans les Laurentides le week end. Entièrement au goût du jour, chaque recoin de la maison à été vu au peigne fin par deux artistes ébénistes entrepreneur général afin de s'assurer d'un clef en main pour les acheteurs.

(Toiture 2019, planchers de bois neuf et céramique, ajout d'une salle d'eau, salle de bain principale et cuisine complètement refaite, paysagement, drain français, ajout de  plusieurs meubles sur mesure pour maximiser le rangement dans la maison ) 


La cuisine se démarque de part son comptoir, son évier de cuisine en béton, ses armoires en bois, sa céramiques faite à la main en Espagne et son style éclectique.

De type air ouverte, celle-ci se retrouve connectée à la salle à manger et à la salle familial où se retrouve le foyer et une grande bibliothèque créée sur mesure.

La salle de bain principale se démarque de par son meuble sur mesure, son lavabo en verre fait à la main et de part son style rustique-chic scandinave avec ses incorporations originales en cèdre. 

La chambre des maîtres se retrouve dans une mezzanine fermée, on y retrouve un meuble sur mesure, une belle vue sur la forêt verdoyante et un garde de robe ouvert pleine longueur. 

Les deux chambres au sous-sol se démarquent de part leur pureté, et leur essences de bois.

La salle familial au sous-sol et la salle d'eau offre un excellent lieu de commodités pour des enfants plus autonomes, vous y retrouverez aussi rangements et laveuse, sécheuse. 

Le terrain à été entièrement fait par un paysagiste, vous y trouverez un petit étang, une petite rivière, plusieurs vivaces, un poulailler fonctionnel avec électricité (possibilité de 3 poules) à l'année et un beau cabanon ( 8 x 5 )

(2) terrasses l'une pour BBQ & l'autre pour patio, chaise et hamac. 

Le garage de bonne dimension, vous offre une place de rangement supplémentaire, tout est prêt pour accueillir un foyer dans l'espace. Vous avez aussi un grenier de la même dimension. 

Stationnement 5 places.

 Si vous aimez l'originalité, le fait à la main, le calme en nature près de la ville et de ses commodités, cette maison est faites pour vous ! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Autrichien
Précisions
Avec garage
Prix demandé
249 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 1' (0,91 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,96 $
1 679,46 $
Taxes scolaires
11,72 $
140,61 $
Électricité
52,25 $
627,00 $
Assurances
151,91 $
1 822,95 $
Chauffage
143,50 $
1 722,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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