3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,480 pi² (137.5 m²)
Taille du terrain
8,646.65 pi² (803.3 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Peinture
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Remarques du proprio
Maison rénovée avec revenu locatif (duplex résidentiel/commercial) et garage au coeur de St-Adolphe-d'Howard
Rare propriété clé en main au cur de Saint-Adolphe-d'Howard : maison entièrement rénovée avec logement 3 ½ indépendant, revenu de 700 $/mois, garage avec mezzanine et beau terrain bordé par un ruisseau.
Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Mont Avalanche, de la plage municipale, de l'école primaire, de la bibliothèque, des restaurants, commerces, pharmacie et épicerie. Vous profitez de la vie de village, du plein air et des lacs, sans dépendre de la voiture pour tout.
La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons et des espaces lumineux et fonctionnels. Les rénovations viennent dêtre complétées : nouvelles cuisines, nouveaux thermos, planchers remis à neuf et finitions soignées.
Le logement 3 ½ possède sa propre adresse et génère actuellement 700 $/mois. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts, intergénérationnel, télétravail, bureau à domicile, invité ou investissement, selon les usages permis.
À l'extérieur : terrain bordé par un ruisseau, garage avec mezzanine, grand cabanon double et plusieurs espaces de stationnement.
Le zonage résidentiel-commercial offre plusieurs possibilités à valider selon le projet de l'acheteur.
Les résidents de Saint-Adolphe-d'Howard peuvent aussi bénéficier des avantages municipaux réservés aux résidents, notamment pour les permis liés aux embarcations et aux lacs Saint-Joseph, Sainte-Marie et Théodore, selon la réglementation en vigueur.
Une propriété rare, rénovée, rentable et parfaitement située pour profiter des Laurentides au quotidien.
Points forts
Note sur la superficie
Superficie habitable approximative hors sol, excluant le garage intérieur et le sous-sol. Le sous-sol comprend un logement 3 ½ indépendant avec adresse distincte, non inclus dans la superficie habitable indiquée.