494 000 $
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Maison de campagne à vendre

1918, montée du Bois-Franc St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 1072534

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514-608-8046
514-668-8264

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 57 509.42 pi² (5 342.8 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un véritable havre de paix au coeur des montagnes avec cette belle maison de style canadienne à 2 km du village. 

  • Un accès notarié à une plage privée du lac Bois Franc à quelques minutes de marche pour la pratique de sports nautiques non motorisés.
  • À dix minutes de la station de ski Mont Avalanche.
  • Foyer en pierres des champs.
  • Poêle à combustion contrôlé.
  • Électroménagers inclus
  • Thermopompe pour climatisation et chauffage.
  • Chauffage contrôlé via Hilo.
  • Accès à un service internet haute vitesse.
  • Garage et atelier adjacent isolés est chauffé séparément
  • Terrain de 1.3 acres
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
494 000 $
Dimensions du bâtiment
805 pi² (74.79 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 24' 10" (4,55 m x 7,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 25' 10" (4,55 m x 7,87 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 18' (3,2 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 1" (2,57 m x 3,07 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 21' 8" (4,65 m x 6,6 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 15' 1" (4,45 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 1" (2,59 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 10' 5" (1,88 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 11" (1,68 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 6" (2,69 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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