2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Taille du terrain 10 601 pi² (984.87 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU. PROFITEZ DE L'ÉTÉ. Petit paradis sur le lac à la Truite, au coeur des monts à Saint-Adolphe D'Howard à 1h15 de Montréal. Joli maisonnette entièrement meublée avec foyer intérieur. Vue sur l'eau à couper le souffle des trois étages. Grand quai pour se baigner ou faire la farniente.  Lac navigable, sans moteur. Ce petit paradis comblera les amateurs de plein air comme les contemplatifs. À cinq minutes du Mont Avalanche, dix minutes du Mont Morin-Heights. Plusieurs sentiers à proximité. Couché de soleil incroyable, nous sommes les derniers du lac à profiter du soleil. Une visite s'impose! Occupation immédiate possible.

Plusieurs améliorations; toiture 2020, système de filtration haut de gamme ultra violet pour l'eau du lac 2020, installation drain français 2020, foyer intérieur à combustion contrôlée en 2021, pompe submersible dans le lac 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
24.5x20 pi (7.47x6.10 m)
Évaluation municipale
267 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Meubles

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 6' 4" (3,86 m x 1,93 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 6" x 12' (7,47 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 4' 1" (2,03 m x 1,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 8" x 9' 1" (4,78 m x 2,77 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Chalet à vendre

1994, montée des Quatre-Lacs

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 1077660

Bord de l'eau
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Téléphone
514-239-9312

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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