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10 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 25,890.43 pi² (2,405.3 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété résidentielle commercial de style français avec mansardes, 4 logements à grandes pièces, qui ont été rénovés dans les 5 dernières années ainsi que la finition extérieure et plusieurs portes et fenêtres, reste quelques  rénovations  à faire à l'extérieur donc deux galeries et la remise.

Les logements rapportent présentement 27 800$ par an et peuvent facilement être augmentés, car ils sont encore sous le prix du marché pour leur qualité et la propriété peut aussi accueillir un commerce, car c'était un hôtel.

Située sur route 309 sud faisant coin de rue avec le chemin du village et chemin Poulin, à 10 minutes de Mont-Laurier où l'on retrouve tous les services d'une grande ville, il y a restaurant et dépanneur station service à 2 minutes à pied, au village il y a salle municipale, terrain de jeux pour enfants, patinoire, bibliothèque, descente à bateau, vue sur le lac et sentier motoneige, 4 roues. Accès à la forêt pour chasse et pêche, nombreux lacs à truite.

La structure de ce bâtiment est très solide et deux des logements ont le plafond cathédrale à poutres en bois naturels, le 3 demi et 4 demi, lors de la rénovation de la couverture les trust ont été prévus habitables, donc pourraient accueillir d'autres logements.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
6,160 pi² (572.28 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
4
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
11 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
222 000 $
Année de taxation
2017
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 52' (15,24 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 52' (6,71 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 32' (9,14 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Quadruplex à vendre

N° 986702

Nouveau prix
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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