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349 000 $

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Bungalow à vendre

864, CH TESSIER

Name: 864, CH TESSIER, St-Aime-Du-Lac-Des-Iles à vendre
SKU: 1064914
Price: 349000 CAD
Availability: InStock

St-Aime-Du-Lac-Des-Iles Laurentides

N° 1064914

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2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 624 pi² (57.97 m²)

Taille du terrain 42 685 pi² (3 965.57 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix situé sur un terrain d'un acre en bordure d'un lac paisible (Bouthillier) avec accès aux sentiers de VTT et motoneige. Amateurs de plein air vous serez servis.

Entièrement rénové au goût du jour. Magnifique terrasse avec vue sur le lac. Terrain en partie boisé et paysagé de vivaces facile d'entretien.

Murs et plafond de labris de pin ou cèdre, mur du poêle à bois est en ardoise. Les planchers sont en bois franc, du merisier et celui de l'entrée en ardoise.

Jolie maisonnette isolée avec chauffage de 10 X 16 peut servir de rangement et chambre pour ami(es)

Internet haute vitesse, fibre optique

Lors des rénovations majeures de 2014 et 2021 voici ce qui a été réalisé:

Cuisine, comptoir quartz, cuisinière au gaz propane
Salle de bain
Recouvrement des murs, plafonds et planchers
Fenêtres et porte
Poêle à bois Jotul
Recouvrement extérieur Maibec (cèdre)
Isolation des murs et fondation à l'uréthane , l'entre toit laine minérale et cellulose
Terrasse 26 X 26 en composite
Cabanon\Garage 10 X 16 en cèdre avec électricité
Électricité et nouvelle entrée électrique 2021, 200 ampère avec prise pour génératrice
Maisonnette 10 X 16 isolation, toit, électricité 2021
Pompe à eau, système de filtration et système UV ainsi que tuyauterie jusqu'au lac refait à neuf en 2021
Pompe de puisard (sump pump) 2021
Thermopompe Fujitsu Élite 9000 BTU 2021

L'approvisionnement en eau: Eau du lac, potable, certificat d'analyse de l'eau à l'appui

Une visite vous convaincra.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Prix demandé

349 000 $

Dimensions du bâtiment

2 624 pi² (243.78 m²)

Évaluation municipale

144 200 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1970

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Cuisinière
Fosse septique
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Stores

Salle de bain:

Douche indépendante

Sous-sol:

Bas (6 pieds et moins)
Béton
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Isolation
Moulures au plafond
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Toiture
Gouttières
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Paysager
Cul-de-sac
Lac

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Sentiers VTT
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 4" x 10' 2" (1,93 m x 3,1 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 6' 7" (1,68 m x 2,01 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

121,08 $

1 453,00 $

Taxes scolaires

9,75 $

117,00 $

Électricité

98,08 $

1 177,00 $

Assurances

98,33 $

1 180,00 $

Chauffage

80,00 $

960,00 $

Frais d'entretien

37,50 $

450,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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