Remarques du proprio

MODÈLE MONTANA - Par Habitation Cousineau
Situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

Maison modèle en construction prête au printemps 2025

Photos à titre indicatif incluant des éléments hors standard

Prix et photos à venir

Modèle à construire standard à partir de 781 900$

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Autres modèles à construire à partir de 794 900$ taxes et terrain inclus

Venez nous visiter à notre bureau des ventes situé au 341 rue John-Ryan, St-Colomban, QC, J5K 0N2

Caractéristiques :

Foyer au gaz
Hotte encastrée et plancher de bois à la cuisine
Niche 12x20 (salle de bain principale)
Registres de bois encastrés
Sous-sol entièrement fini
Plafonds allant jusqu'à 12' au RDC
Chauffage central
Pierre en façade
Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
Fenêtres de couleur sur les 4 côtés
Plancher d'ingénierie en chêne blanc de 7 1/2''
Garage double intégré
Comptoirs de quartz (cuisine et salles de bains)
Fosse septique 3 chambres
Possibilité de personnaliser ce modèle à bâtir (plans, couleurs, matériaux)

Le projet Quartier de la Rivière :

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.

Aqueduc municipal
150 résidences unifamiliales
Terrains entre 21 000 et 71 000 pi.ca
Quelques terrains sans voisin arrière
Quelques terrains bordés d'un ruisseau
8 minutes de l'autoroute 15
2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services).

Heures d'ouverture:
Lundi, mardi et mercredi : 10h30 à 19h00
Samedi et dimanche: 11h00 à 16h30

**Courtiers immobiliers bienvenus, avec rétribution possible.

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450-437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 282 pi² (119.1 m²)

Taille du terrain 34 579 pi² (3 212.49 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Taxes et terrain inclus

Prix demandé

781 900 $

Dimensions du bâtiment

42x44.5 pi (12.80x13.56 m)

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

En construction

Nombre de stationnement intérieur

Parement extérieur:

Canexel
Pierre

Recouvrement de plancher:

Béton
Céramique
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité

Cuisine:

Armoires en polyester
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Échangeur d'air
Foyer
Luminaires
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Attaché
Chauffé
Double
Intégré

Abri d'auto:

Attaché
Double

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Intérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé

Près des commerces:

Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Golf
Gym
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 11" x 11' 1" (4,24 m x 3,38 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 1" x 11' 11" (3,99 m x 3,63 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 2" x 10' 8" (4,01 m x 3,25 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 7' 7" (3,45 m x 2,31 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 10" x 9' 11" (4,22 m x 3,02 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 10' 8" (4,11 m x 3,25 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 5" x 3' 3" (1,35 m x 0,99 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 1" x 3' 10" (1,85 m x 1,17 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 39' 3" x 38' 9" (11,96 m x 11,81 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Bungalow neuf à vendre

630 rue Adèle-Berthelot - Modèle MONTANA St-Colomban Laurentides

N° 1052839

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow neuf à vendre

630 rue Adèle-Berthelot - Modèle MONTANA St-Colomban Laurentides

N° 1052839

Bungalow neuf à vendre 630 rue Adèle-Berthelot - Modèle MONTANA St-Colomban Laurentides

N° 1052839

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow neuf à vendre 630 rue Adèle-Berthelot - Modèle MONTANA St-Colomban Laurentides

N° 1052839

Bungalow neuf à vendre

630 rue Adèle-Berthelot - Modèle MONTANA St-Colomban Laurentides

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630 rue Adèle-Berthelot - Modèle MONTANA St-Colomban Laurentides