4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 922 pi² (178.56 m²)
Taille du terrain 38 322 pi² (3 560.23 m²)

Remarques du proprio

Note: Offre d'achat accepté

Située dans un secteur familial, à distance de marche d'une école primaire (Triolet), de parcs (hébertisme, patinoire extérieure, terrain de soccer, terrain de tennis), sentiers pédestres et piste cyclable. Située à seulement 3 km de plusieurs services tels que : épiceries, pharmacies, SAQ, Caisse Desjardins, dentiste, optométriste, vétérinaire, etc.

Grande maison clé en main, 3 chambres  + 1 (bureau fermé), dont une avec un walk-in, et une avec une grande garde-robe double. 2 chambres à l'étage, une au RDC et une au sous-sol. Cuisine avec grand îlot. 2 salles de bain. Grande salle familiale. Maison avec beaucoup de rangements.

Sous-sol semi-aménagé avec entrée indépendante, comprenant salon, espace d'entraînement, une chambre totalement aménagée et un rangement.

Garage double attaché, avec plancher de béton chauffant, 2 portes de garage de 9' x 8' à l'avant et une à l'arrière donnant sur la cour.

Aqueduc municipal, grand stationnement pavé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, fossés remblayés avec murets.

Grand terrain de 38 000 pieds carrés, une rareté dans un secteur desservi par l'aqueduc municipal. Cour avec section gazonnée d'environ 10 000 pieds carrés et une section boisée d'environ 28 000 pieds carrés situé à l'arrière de la propriété. Pour les amateurs de sirop d'érable, possibilité de s'amuser avec plus de 40 entailles. Aucun voisin visible à l'arrière. Située à environ 3 minutes de la 158, 7 minutes de l'autoroute 50 et 12 minutes de l'autoroute 15.

Grand patio arrière avec 2 paliers en bois plus une section pavée, idéale pour y installer un salon extérieur.

Piscine hors terre 18 pieds chauffée avec patio séparé de la maison.

Un coin jardin surélevé est aménagé.

Grand cabanon 16' x 12' avec électricité.

Comprend : climatiseur mural, thermopompe murale, aspirateur central, adoucisseur d'eau et échangeur d'air.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
659 900 $
Dimensions du bâtiment
1 776 pi² (165 m²)
Évaluation municipale
483 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 9" (3,38 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 18' 6" (3,23 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 3" (1,57 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 1" x 24' 7" (7,34 m x 7,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 12' 1" (2,72 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 3" (3,53 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 27' 7" (4,65 m x 8,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 2" (3,18 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 10" (3,12 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 9" (2,06 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 22' 8" (2,95 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 18' 4" (4,52 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 900 $

Maison 2 étages à vendre

185, rue du Saphir

St-Colomban Laurentides

N° 1033323

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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