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710 000 $
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Triplex à vendre

110, Rue des Bassons

St-Colomban Laurentides

N° 1064985

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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 16 145.87 pi² (1 500 m²)

Remarques du proprio

Un triplex dans un endroit paisible, pas de voisins arrière,  à proximité de tous les services.

Ne manquez pas cette belle opportunité! triplex en bon état, construit en 2010 et bien entretenu depuis. Il est situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Colomban sur la rue des Bassons près de tous les services.

100% occupé par de bons locataires et facile à louer. Revenus de location potentiels 39 000$ / an 

Intéressant pour le propriétaire occupant ou investisseur

Le triplex comporte 3 4 ½ dont deux sont au niveau principal et un 4 ½ en demi-sous-sol. Chaque logement a accès à la cour arrière et à un stationnement. Les appartements du niveau principal ont également un balcon.

Dépêchez-vous pour venir visiter!

Revenus :

Électricité et chauffage aux frais des locataires
Les baux actuels sont valides jusqu'au 30 juin 2024 et sont en cours de renouvellement 
 

Logements :

  • 2 4 1/2 au premier étage comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Il possède deux chambres de bonnes dimensions. Un espace de rangement. Balcon arrière, stationnement délimité pouvant accueillir 2 voitures et belle cour gazonnée. L'entrée de chaque logement est distincte.
  • 1 x 4 1/2 au demi-sous-sol comportant une cuisine, un salon, une salle de bain complète avec baignoire et une cuisine donnant sur le stationnement. 
     

Autres informations

  • Agents s'abstenir
  • Acheteurs sérieux et préapprouvés seulement pour des visites
  • Prenez connaissance de l'annonce tout en effectuant votre visite virtuelle
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
710 000 $
Style
Détaché
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
2 326.08 pi² (216.1 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
76 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
337 900 $
Année de taxation
2022
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
364,10 $
4 369,19 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 270,00 $
39 240,00 $
Revenu net

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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