7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 110 000 pi² (10 219.33 m²)

Visite libre

Dimanche 16 juin 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main avec appartement 4 1/2 côte à côte. L appartement inclus les toiles sur mesure pour les fenêtres du rez-de-chaussée, balayeuse centrale, thermopompe murale, douche en céramique avec banc intégré et barre d appui et balcon arrière de 10 pi x 12 pi. La galerie avant est couverte et communicante avec la galerie avant de la maison principale. Les planchers du rez de chaussée sont en bois flottant, ceux du sous-sol sont en époxy. Il y a un grand espace de rangement fermé au sous-sol sol. L'appartement a son propre espace de stationnement de 2 places. Le logement est actuellement loué avec un bail indéterminé. Aucune problématique avec la locataire. Une cessation de bail est possible avec pré avis, et il est aussi possible d'installer une porte communiante intérieur si vous souhaitez transformer la propriété en maison bi-génération.

L'étage de la maison principale comporte 3 chambres et une salle de bain avec baignoire autoportante et douche séparée. La chambre principale est dotée d'un walk-in. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte. On y retrouve salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau et hall d'entrée avant et arrière. La cuisine est de type parallèle avec un îlot de 10pi, des comptoirs de granit et des armoires en frêne. Le salon comprend un mur accent en pierre de maçonnerie, un foyer combustion lente, et une magnifique vue sur la cours arrière via une porte patio de 12pi donnant sur un balcon de 10pi x 24pi. L entrée principale donne sur l escalier central ouvert, bordé par 4 spectaculaires colonnes en pierre de maçonnerie.

Au sous-sol, il y a 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche en céramique, une salle familiale et une salle mécanique avec rangement. Les planchers sont en époxy.

L'immeuble a été entièrement rénové dans le respect des normes et avec des matériaux de qualité. Beaucoup d espace et de rangement. Il se situe sur un grand terrain boisé, bordé par la rivière du nord, avec arbres fruitiers et terrain de volleyball de plage éclairé. Il y a aussi un gazebo de 16pi x 16pi avec électricité, un garage de 12pi x 16pi isolé et une borne de recharge sur breaker 30A.

Tout cela à 5 min de St-Canut et 10 min de l'autoroute 15 et de l autoroute 50. Environnement enchanteur près de tous les services. Terrain de baseball, école primaire et garderie à moins de 2 km. Une visite et vous serez charmé!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1 008 pi² (93.65 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 36' (8,53 m x 10,97 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 2' (2,13 m x 0,61 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 2' (2,74 m x 0,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 2' (2,44 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 11' (7,92 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison bi-génération à vendre

747-747A, chemin de la Rivière-du-Nord

St-Colomban Laurentides

N° 1073054

Avec revenus
Visite libre – Dimanche 16 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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