3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 292 pi² (120.03 m²)

Taille du terrain 21 958.38 pi² (2 040 m²)

Remarques du proprio

**Bienvenue aux courtiers immobiliers**

Plein pied avec sous-sol rez-de-jardin complètement aménagé
Maison construite en 2022 sous garantie GCR

Possobilité d'ajouter des électroménagers: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four à induction, lave-vaisselle, congélateur du garage

Extras ajoutés lors de la construction:

Rez-de-chaussée:

Bois-franc en merisier
Rampes en verre
Plafond de 10 pi dans le salon (8 pi le reste de la maison)
Extras luminaires
Magnifique fenestration vers la forêt
Walk-in dans la chambre des maîtres

Cuisine:

Comptoirs de quartz
Garde-manger walk-in
Cuisine avec îlot central
Évier double en graphite blanc
Amortisseur sur toutes les armoires et tous les tiroirs
Dosseret en céramique

Salle de bain RDC:

Comptoirs de quartz
Douche avec murs en céramique
Bain autoportant
Amortisseur sur toutes les armoires et tous les tiroirs
Salle de lavage attenante

Sous-sol:

Sous-sol fini rez-de-jardin
Grande salle familiale, chambre à coucher et salle de bain complète
Possibilité de faire une autre chambre
Plancher flottant, même couleur que le plancher à l'étage
Lumières encastrées
Salle de bain complète

EXTÉRIEUR:

Adresse dans la pierre
Fenêtres noires à l'avant de la maison et blanches à l'arrière
Aqueduc municipal
Champ d'épuration et fosse septique
Gouttières installées en 2022
Système de chauffage central (Thermopompe installée en 2022)

Aménagement paysager 2023 - 2024:

Asphalte avec une extension sur le côté de la maison (6 voitures)
Fossé excavé et aménagé avec de la roche
Excavation et rallongement de la cour
Dalle de béton cour arrière 15 pi x 35 pi
Dalle de béton entrée maison 10 pi x 10 pi
Gazon en mai 2024
Cèdres pour plus d'intimités mai 2024

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Rez-de-jardin

Prix demandé

824 900 $

Dimensions du bâtiment

1 718 pi² (159.61 m²)

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2022

Nombre de stationnement intérieur

Parement extérieur:

Acier
Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Champ d'épuration
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Fosse septique
Fournaise
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Poêle
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Système d'alarme
Walk-in
Congélateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Sous-sol
Gouttières
Terrasse
Aménagement paysager

Garage:

Attaché
Chauffé
Double

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 8" x 11' 2" (3,25 m x 3,4 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 3" x 7' 6" (2,51 m x 2,29 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 2" x 16' (4,01 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 2" x 8' 6" (1,88 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 21' 6" (3,35 m x 6,55 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Bungalow à vendre

315, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1067493

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

315, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1067493

Bungalow à vendre 315, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1067493

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre 315, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1067493

Bungalow à vendre

315, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

Bungalow à vendre

315, rue John-Ryan St-Colomban Laurentides