Taille du terrain 9 716 pi² (902.65 m²)

Remarques du proprio

Édifice commercial à vendre. Situé au coeur du Vieux Saint-Eustache. Secteur paisible et près de tous les services. Extérieur complètement rénové en 2017 et le 1 étage complètement rénové en 2018. Tous les bureaux ont une vue extérieure par les fenêtres. Portes et murs de vitres au premier étage. Rénover au goût du jour avec mélange de look commercial et moderne.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 550 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
3 051 pi² (283.45 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
25
Raison sociale
Gestion R&R
Franchise
Non
En exploitation depuis
2017
Année de l'évaluation municipale
1022200
Revenus annuels
137 350 $
Année de taxation
2023
Solde de l'hypothèque
846 236,29 $

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cafétéria
  • Cuisine/cuisinette
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau

Environnement:

  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de conférence
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 755,50 $
21 066,06 $
Taxes scolaires
77,00 $
924,06 $
Électricité
1 073,31 $
12 879,68 $
Taxes d'eau
50,75 $
609,00 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
372,68 $
4 472,16 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 550 000 $

Bureau pour professionnel à vendre

159, rue Saint-Eustache St-Eustache Laurentides

N° 1044020

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Contactez le ou la propriétaire