Édifice commercial à vendre. Situé au coeur du Vieux Saint-Eustache. Secteur paisible et près de tous les services. Extérieur complètement rénové en 2017 et le 1 étage complètement rénové en 2018. Tous les bureaux ont une vue extérieure par les fenêtres. Portes et murs de vitres au premier étage. Rénover au goût du jour avec mélange de look commercial et moderne.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

1 550 000 $

Précisions

Sur rendez-vous

Année de construction

1961

Dimensions du bâtiment

3 051 pi² (283.45 m²)

État général

Très bon

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Raison sociale

Gestion R&R

Franchise

Non

En exploitation depuis

2017

Année de l'évaluation municipale

1022200

Revenus annuels

137 350 $

Année de taxation

2023

Solde de l'hypothèque

846 236,29 $

Bail:

Avec Bail

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Acier

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Tapis

Fenêtres:

Aluminium

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Cafétéria
Cuisine/cuisinette
Échangeur d'air
Éclairage extérieur
Enseigne extérieur
Luminaires
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de conférence
Salle d'eau au r/c
Stores
Stores et/ou rideaux
Système câblage réseau
Système de gicleurs

Débarcadère:

Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

Ajout
Architecture de la façade
Cuisine
Électricité
Planchers
Salles de bain
Sous-sol
Toiture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Zonage:

Bureau

Environnement:

Transport en commun
Près des écoles
Près des services

Caractéristiques du terrain:

Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle de conférence

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

1 755,50 $

21 066,06 $

Taxes scolaires

77,00 $

924,06 $

Électricité

1 073,31 $

12 879,68 $

Taxes d'eau

50,75 $

609,00 $

Frais de maintenance

166,67 $

2 000,00 $

Assurances

372,68 $

4 472,16 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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