2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 996 pi² (92.53 m²)
Taille du terrain 143 160.01 pi² (13 300 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur de Saint-Eustache, ce charmant condo de deux chambres à coucher au 46 Marie-Victorin #3 offre une opportunité fantastique pour les acheteurs d'une première maison, les couples et les familles. Dotée d'une salle de bain spacieuse, d'un climatiseur mural et de deux places de stationnement (un abri d'auto pour une voiture en hiver), cette propriété offre tout ce qui est nécessaire pour vivre confortablement. Ce condo est parfait pour les amoureux des animaux, car les animaux de moins de 20 livres sont les bienvenus.

Le condo présente l'avantage unique de ne pas avoir de voisins à l'arrière, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité de ses résidents. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités qu'offre Saint-Eustache. Qu'il s'agisse de magasins, d'écoles, de parcs ou de restaurants, tout ce dont vous avez besoin se trouve à une courte distance de marche.

Un condo clé en main et sans surprise puisque toutes les rénovations majeures ont été effectuées : 

Cuisine 2023
Calfeutrage des fenêtres 2023
Gouttières (remplacement et ajout aux cabanons) 2022
Marquage stationnement 2022
Changement sorties extérieures de sécheuses 2022
Extincteur, lumière et système d'alarme 2022
Boutons de sonnette 2022
Toiture 2021
Nettoyage conduit d'air 2021
Électricité (détecteur de fumée, ampoules ext, prises ext) 2021
Porte entrée 2021
Chauffe-eau 2018

Les états financiers et le fonds de prévoyance sont très bien tenus.  Il y a également une collaboration harmonieuse entre les propriétaires, ce qui fait de cet immeuble un foyer où règne la tranquillité et la bienveillance.

Un condo entretenu avec amour, une chance unique d'habiter dans un endroit calme, ensoleillé et bien insonorisé.

Prendre note que cette vente est sans garantie légale puisque c'est une vente de succession. Il y a également la possibilité d'inclure les électroménagers (très propre et en bon état) dans le prix.

Libre immédiatement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
345 000 $
Évaluation municipale
218 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 8" (3,51 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 2" (3,38 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 9" (3,18 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 7' 3" (1,24 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 1" (2,74 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Condo à vendre

3-46, rue Marie-Victorin

St-Eustache Laurentides

N° 1056800

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-746-3651

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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