283 rue Joseph-Guitard, St-Eustache à vendre

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714 900 $

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Maison 2 étages à vendre

283 rue Joseph-Guitard St-Eustache Laurentides

N° 1098552

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7 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,820 pi² (169.08 m²)

Taille du terrain 4,800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

Professionnel a domicile ou grande famille ! Spacieux cottage lumineux avec espace commerciale, entrée indépendante offrant multiples possibilités.

Située dans un quartier convoité de St-Eustache, a proximité de tout les services et axes routiers, cette grande propriété vous offre 14 pièces dont 7 pouvant servir de chambres ou de bureaux, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou professionnel à domicile.

Disposition des pièces :

À l'étage : 4 chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain.
Rez-de-chaussée : 2 chambres polyvalentes, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau combinée avec une salle de lavage.
Sous-sol : Grande salle familiale, immense pièce de rangement (locker), chambre/bureau avec hall d'entrée séparé pour l'espace commercial, salle de bain complète avec douche double.

Déjà enregistrée en tant que commerciale par la ville, la section du sous-sol avec son accès privé permet la création d'un logement intergénérationnel ou d'un espace professionnel (clinique, bureau, petit commerce).

Améliorations et rénovations importantes :

Ajout complet de l'étage en 2013-2014.
Salle d'eau au rez-de-chaussée en 2017.
Cuisine et planchers du rez-de-chaussée refaits à neuf en 2018.
Entrée indépendante en 2021-2022.
Salle de bain du sous-sol en 2022.

Caractéristiques notables :

Foyer au propane efficace en pierre naturelle créant une très belle ambiance.
2 salles de bain et une salle d'eau, incluant un grand bain et une douche double. Toutes sont munies de planchers en céramique chauffants.
Cuisine récente et ergonomique, également munie de plancher en céramique chauffant.
Isolation supérieure aux normes pour tous les murs et le grenier, assurant une efficacité énergétique accrue.
Murs entre les chambres du 2e étage ainsi que les plafonds du sous-sol insonorisés.
Éclairage DEL dans toute la maison.
Rangement abondant, avec de très grands garde-robes et un locker surdimensionné au sous-sol.
Maison extrêmement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son orientation.

Extérieur et terrain :

5 places de stationnement.
Cour arrière aménagée avec terrasse au sol, recouverte dune pergola en pruche (2022).
Grand cabanon sur dalle de béton avec installation pour piscine, construit en 2013, parfait pour le rangement saisonnier ou les outils.

Emplacement de choix :

Quartier familial avec plusieurs écoles et parcs aménagés. À proximité de tous les services, commerces, autoroutes et du REM. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort familial et opportunité professionnelle ou intergénérationnelle.

Une visite vous convaincra !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Commercial / Résidentiel

Prix demandé

714 900 $

Dimensions du bâtiment

28x32 pi (8.53x9.75 m)

Évaluation municipale

601 700 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1993

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle
Pierre

Type de chauffage:

Électricité
Chauffage au gaz propane
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine
Armoires en mélamine fini grain de bois
Table de cuisson
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Foyer
Luminaires
Stores
Ventilateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Ajout
Architecture de la façade
Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Isolation
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Solage
Cabanon
Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 5

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 7" x 12' 3" (3,84 m x 3,73 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 6

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 11' 11" (2,74 m x 3,63 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 8" x 13' (2,34 m x 3,96 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 7" x 13' 2" (3,84 m x 4,01 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 3" x 12' 1" (3,43 m x 3,68 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' x 13' 4" (2,13 m x 4,06 m)

Plancher : Céramique

Chambre 7

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Entrée

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 7" x 22' 3" (1,09 m x 6,78 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' 8" x 9' 8" (5,38 m x 2,95 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 4" x 5' 9" (2,24 m x 1,75 m)

Plancher : Céramique

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 2" x 25' 9" (3,71 m x 7,85 m)

Plancher : Bois flottant

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

205 503^$

Mes paiements

289^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

299,15 $

3 589,77 $

Électricité

265,00 $

3 180,00 $

Autres taxes

95,01 $

1 140,10 $

Assurances

174,76 $

2 097,16 $

Autres énergies

100,00 $

1 200,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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283 rue Joseph-Guitard St-Eustache Laurentides

Name: 283 rue Joseph-Guitard, St-Eustache à vendre
SKU: 1098552
Price: 714900 CAD
Availability: InStock

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