5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 154.74 pi² (757.6 m²)

Remarques du proprio

Votre grande maison, votre local professionnel + 2 revenus à Saint-Jérôme.

Y habitez & y travaillez!

Visite impérative pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce triplex d'une conception unique sur le marché!

Configuration avantageuse : 
Grande maison de 14 pièces pour votre famille et votre activité professionnelle.
Espace bureau de 25m² avec entrée indépendante pour 3 professionnels.
60% Maison spacieuse (#1311)
40% Deux logements 4 ½ (#1313 1315). Source de revenus locatifs stables.
Potentiel de transformer en quadruplex.

Revenus potentiels $ 51 480

Taxes municipales réduites de 18% en 2024.

Propriété impeccable, prête à vous accueillir.

Visite sur rendez-vous du 1311. Visites des 2 logements sur offre acceptée.

1 km écoles primaires, parcs et bibliothèque
À quelques mètres de la piste cyclable et arrêt d'autobus
2 km Autoroute 15, Centre d'achat, épiceries, pharmacies et restaurants.

BÂTIMENT (améliorations):

  • 2017 Toiture & revêtement d'aluminium en façade refaits

Résidence principale au 1311: option bureau(x) professionnel(s)

  • 2022 Thermopompes murales, RDC et 2e étage.
  • 2020 Sous-sol rénové : sous-plancher et plancher flottant, salle de bain et de lavage plancher de céramique chauffant
  • 2017 Cuisine et salle à manger rafraichies, plancher chauffant, porte-patio | arrivée propane pour cuisinière.
  • 2012 Garage subdivisé : entrée indépendante parfaite pour accéder à votre bureau d'affaires + salle d'entrainement insonorisé
  • Foyer au bois, ramoner annuellement
  • Inclus : 2017 Micro-ondes, lave-vaisselle, stores, luminaires et fixtures, pôles, 2022 aspirateur centrale avec trappe au plancher de la cuisine. Arrivée d'eau pour le réfrigérateur. Chute à linge du 2e au sous-sol. Maisonnette détachée pour votre intimité.
  • Exclus: Cuisinière au gaz, rideaux

LOGEMENTS aux 1313 & 1315 

  • foyers au propane
  • balcons de 10 x 10 pieds
  • rangements sous balcon de 5 x 10 pieds
  • 4 stationnements
  • 2012 Chauffe-eau remplacés

1313 (4 1/2)

  • Bail 2025-6-30  (électricité, bonbonne et propane en sus)
  • Locataires âgés de 70+. Habitant depuis plus de10 ans. 
  • 2020 planchers flottants 4 pièces
  • 2015 céramique cuisine et dosseret + balcon avant fibre de verre
  • Exclus: luminaires, îlot, effets des locataires

1315 (4 1/2)

  • Bail 2025-6-30  bonbonne incluse (électricité et propane en sus)
  • 2011 Ajout d'une toiture pour l'escalier extérieur en aluminium
  • Exclus: effets des locataires
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
949 900 $
Style
De Prestige
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2003
Dimensions du bâtiment
1 607.58 pi² (149.35 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
190 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
562 200 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 35' 10" (7,62 m x 10,92 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 15' 8" (2,67 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 5' 10" (1,09 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 11" (2,79 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 4" (3,51 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 35' 10" (7,62 m x 10,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 11" (3,51 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 5" (2,67 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 5" (3,12 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 15' 2" (2,34 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 17' 9" (3,61 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 1" (3,45 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 23' 3" (3,38 m x 7,09 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 19' 6" (2,11 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 14' 8" (3,1 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 6" (2,46 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 9" (2,46 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 900 $

Triplex à vendre

1311-1315, boulevard Maisonneuve

St-Jérôme (Bellefeuille) Laurentides

N° 1047604

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-820-3263
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