439 000 $
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Bungalow à vendre

1438, rue Gabrielle-Roy

St-Jérôme (St-Antoine) Laurentides

N° 1077169

Beaucoup d'extras
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514-588-3370

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 832 pi² (77.3 m²)
Taille du terrain 4 651.08 pi² (432.1 m²)

Remarques du proprio

**PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE**

Charmante maison entretenue avec soin, dans une rue non passante, idéale pour premiers acheteurs ou jeune famille.

Quartier recherché, familial et paisible. Près d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un parc. À pied d'une épicerie, d'une pharmacie, de restaurants et du Dollarama. À 5 minutes de l'autoroute 15.

Les coups de coeur :

  • 4 chambres de bonnes dimensions, toutes avec garde-robe logeable
  • 2 salles de bain complètes
  • Piscine semi-creusée (toile 2022)
  • Grande terrasse ensoleillée à deux niveaux
  • Foyer au propane dans le salon
  • Luminosité à tout moment de la journée!

Les petits plus :

  • Thermopompe (2020)
  • Espace de rangement pratique sous les escaliers
  • L'une des chambres au sous-sol est annexée à la salle de bain
  • Espace laveuse-sécheuse situé dans la salle de bain du sous-sol

Inclusions : hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, stores et rideaux avec pôles, luminaires, ventilateurs (2), miroir de la salle de bain du sous-sol, cabanon, piscine avec chauffe-eau électrique et accessoires, le tout vendu tel quel sans garantie légale.

Possibilité de nombreuses autres inclusions (p. ex., trampoline, poêle, barbecue...).

Exclusions : Meubles et effets personnels, laveuse et sécheuse, bonbonne de propane (en location)

Occupation: Octobre (flexible).

Addenda : 

  • Plomberie entièrement refaite en 2023 (sauf SDB du sous-sol)
  • Peinture refaite presque partout (2023-2024)
  • Plinthes électriques ajoutées au sous-sol (2023)
  • Encastrés DEL au rez-de-chaussée (2023)
  • Teinture de la terrasse (2024)
  • Toiture (2016)

Notez que la piscine devra être clôturée d'ici l'entrée en vigueur des nouvelles normes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77.3 m²)
Évaluation municipale
362 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 2" (3,73 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' 9" (4,09 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 11" (1,78 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 2" (3 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 8" (4,52 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' 1" (3,56 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 5" (3,56 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 10" (2,59 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 6' 10" (3,56 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 23' (3,61 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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