RARETÉ, OCCASION UNIQUE !! Magnifique maison unifamiliale jumelée de 3 chambres à coucher à l'étage, située dans le secteur recherché des CHUTES WILSONS vous offrant un quartier calme, sécuritaire et familial à proximité de tous les services et des accès faciles à l'autoroute 15 et à la route 117 (2 minutes).

Vous bénéficiez également d'un accès gratuit et privilégié aux sentiers du parc régional de la rivière-du-Nord à deux coins de rues.

Vous serez enchanté par sa cuisine rassembleuse, pratique et au coeur de la maisonnée : son îlot de 9 pieds et ses 4 places assises, ses armoires en polyester jusqu'au plafond, son dosseret de céramique, son évier double et robinet à 3 jets, son broyeur, sa balayeuse coup de pied, son vaisselier avec tablettes en verre et tiroirs pour vos plus belles bouteilles, son four encastré sans oublier son espace surdimensionné pour un réfrigérateur de 36 avec sortie d'eau pour les glaçons.

Son modèle unique de construction avec ses fenêtres de 18 pieds au salon et ses deux murs de fenêtres à la salle à manger de grande dimension vous procure une luminosité abondante du matin au soir.

Plusieurs extras à la construction et beaucoup d'améliorations ont été apportées au fil des années : Balayeuse centrale, air climatisé, système d'alarme, garde-robes aménagés, coin café et rangement de la salle à manger en merisier avec comptoir et dosseret en quartz, plancher de bois franc sur 2 étages, lumières encastrées, stores motorisés au salon, armoires de merisier et polyester, borne de recharge pour véhicule électrique, foyer électrique Napoléon, 3e chambre à l'étage avec une cloison de verre trempée et insonorisée parfait également pour un bureau à domicile. Une maison bien entretenue qui a reçu beaucoup d'amour (1 seul propriétaire).

Le sous-sol a été judicieusement pensé : plancher flottant avec sous-tapis, grande salle familiale, chambre froide, rangement sous l'escalier, pièce bonus ou 4e chambre au sous-sol, salle de lavage avec cuve et rough de plomberie.

Un aménagement unique pour une maison jumelée. Terrain boisé intime, avec arbres denses et matures, sans voisin arrière (servitude de conservation). Entrée double pavée offrant 3 à 4 places de stationnement (côte-à-côte)

?Entièrement clôturé et superbement réaménagé en 2025 :?

• piscine creusée chauffée avec chlorinateur
• rampes en verre conformes aux normes gouvernementales avec deux accès à la piscine
• patio de béton en revêtement d'époxy (en avant et en arrière)
• mur d'intimité
• haies
• cabanon 10 x 12
• balcon de 16' x 12' en bois traité, sablé et teint à chaque année
• mur de soutènement en pierre
• béton dans toute la zone piscine avec finition moderne
• électricité extérieure dans le cabanon, le balcon, la pergola, etc.
  espace gazonné sur le côté de la maison
  

Plusieurs inclusions possibles

Date d'occupation : à discuter

N. B. L'évaluation municipale n'a pas été actualisée suivant les travaux d'aménagement extérieurs. Un compte complémentaire sera émis prochainement.

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