2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
10,172 pi² (945.01 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Foyer
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
Près des commerces:
- Banque
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Supermarché
Remarques du proprio
2 Triplex très bien entretenu (679 000$ chaque triplex)
530-534 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 32 160$.
536-540 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 35 940$.
Tous loués, revenu annuel total 68 100$
6 grands 4 1/2 ayant chacun leur accès direct sans espace commun et 2 balcons (porte-patio) à l'arrière et l'avant. Chaque logement possède son espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement dans le cabanon. Les logements du haut (534 et 540) bénéficient de plafonds de type cathédral. Dans chacun des logements, vous noterez la présence de foyer au gaz propane. Situé dans un secteur calme (cul-de-sac) et familial, à proximité des magasins et grands axes routiers et à quelques pas des transports en commun.
Rénovations faites au fil des années avec factures :
2009 : Toiture refaite au complet.
2010 : Changement de 4 balcons (arrière) en fibre de verre.
2014 : Remplacement des fenêtres et porte-patio sur façade arrière.
2019 : Excavation et Asphaltage du Stationnement.
2020 : Travaux réparation/fissure de fondation.
(Quelques fissures de la fondation ont été réparées à titre préventif seulement)
2021 : Remplacement des gouttières.
Les bonbonnes de propane sont en location (Dumoulin)
Remplacement des chauffe-eau
Prix : 679 000 $ chaque triplex
Pour plus d'informations, s'il vous plaît appelez-moi au 514-971-4843
Merci