530 impasse du Rocher, St-Jérôme (St-Jérôme) à vendre
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530 impasse du Rocher, St-Jérôme (St-Jérôme) à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 10,172 pi² (945.01 m²)

Remarques du proprio

2 Triplex très bien entretenu (729 000$ chaque triplex)

530-534 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 35 280$

536-540 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 36 780$

Tous loués, revenu annuel total 72 060$

6 grands 4 1/2 ayant chacun leur accès direct sans espace commun et 2 balcons (porte-patio) à l'arrière et l'avant. Chaque logement possède son espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement dans le cabanon. Les logements du haut (534 et 540) bénéficient de plafonds de type cathédral. Dans chacun des logements, vous noterez la présence de foyer au gaz propane. Situé dans un secteur calme (cul-de-sac) et familial, à proximité des magasins et grands axes routiers et à quelques pas des transports en commun.

Rénovations faites au fil des années avec factures :

2009 : Toiture refaite au complet.

2010 : Changement de 4 balcons (arrière) en fibre de verre. 

2014 : Remplacement des fenêtres et porte-patio sur façade arrière.

2019 : Excavation et Asphaltage du Stationnement.

2020 : Travaux réparation/fissure de fondation.

(Quelques fissures de la fondation ont été réparées à titre préventif seulement)

2021 : Remplacement des gouttières.

Les bonbonnes de propane sont en location (Dumoulin)

Remplacement des chauffe-eau

  • Logement 530 (2018) 
  • Logement 532 (2017)
  • Logement 534 (2016)  
  • Logement 536 (2019)
  • Logement 538 (2016)  
  • Logement 540 (2017)

Prix : 729 000 $ chaque triplex

Pour plus d'informations, s'il vous plaît appelez-moi au 514-971-4843

Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
729 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
269 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
721 700 $
Année de taxation
2024
4 1/2
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Banque
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
583 200$
Mes paiements
820$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
59,92 $
719,00 $
Taxes municipales
801,47 $
9 617,65 $
Frais de maintenance
163,75 $
1 965,00 $
Assurances
306,25 $
3 675,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
6 005,00 $
72 060,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Triplex à vendre

530 impasse du Rocher St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1020864

Avec revenus
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Téléphone
514-971-4843

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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