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Construction 2023 - Garantie GCR

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Construction 2023 - Garantie GCR

1 339 000 $

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Maison à deux paliers à vendre

25 chemin Ann St-Sauveur Laurentides

N° 1097554

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514-758-5793

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,424 pi² (225.2 m²)

Taille du terrain 36,649 pi² (3,404.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe rez-de-jardin de construction récente (2023) avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Sa fenestration très abondante en fait un espace très lumineux.

Situé dans un quartier tranquille en montagne sur un grand terrain boisé. Idéal pour les amants de la natures. Beaucoup de loisirs et activités de plein air à proximité: Golf, glissades d'eau, vélo de montagne, pistes cyclables (le Petit train du Nord), piste en forêt pour randonnée à pied ou raquettes ou ski de fond, ski alpin et plus ...

À proximité du charmant village de St-Sauveur ou vous retrouverez une multitude d'activités et services, épiceries, boutiques ainsi qu'un immense choix de restaurants pour tous les goûts.

Garantie Construction Résidentielle (GCR)
Construit avec des matériaux de qualité supérieure.
Comptoir de granite dans la cuisine
Comptoir de quartz dans la salle de bain du rez-de-chaussée
Grande aire ouverte (salon, salle à dîner et cuisine): Plafond cathédrale 16 pied de hauteur, foyer au gaz propane
Grand walk-in (11 pi X 4 pi 6 po) dans la chambre principale
Rez-de-jardin : Plafond de 8 pi 6 po, Plancher chauffant (4 zones de contrôle séparées)
Entrée électrique de 400 ampères.
Fils électrique et conduits de gaz enfouis sous le sol.
Thermopompe centrale (chauffage et air climatisé). Peut-être contrôlé à distance avec votre téléphone intelligent.
Très grand garage 28 pi x 24 pi (plafond de 12 pi 10 po): Ouvre-porte (moteur) de côté au mur, installation électrique pour 2 prises de 40A pour voiture électrique de chaque côté.
Grande terrasse couverte au rez-de-chaussée de 25 pi X 12 pi: Plancher d'aluminium, sortie de gaz propane et hotte pour BBQ, chauffe-terrasse au plafond.
2e Grande terrasse couverte au rez-de-jardin de 26 pi X 13 pi: Plancher de béton. Idéal pour aménager un coin détente avec spa.
Caméra de surveillance, système d'alarme et lumière extérieure contrôlés avec votre téléphone intelligent.
Niveau du réservoir de propane disponible sur votre téléphone intelligent.
Connecteur extérieur et interrupteur manuel de transfert pour une génératrice.
Système d'évacuation de l'eau de pluie (gouttières et terrain) vers le fossé. Tuyauteries de 4 po enfouies sous le sol.
Puit artésien (profondeur de 450 pieds)
Fosse septique Bionest avec champ d'épuration.

Inclusions: Stores, Balayeuse centrale, Caméras et système de sécurité

Exclusions: Rideaux, Électroménagers, Table de billard

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Plafond cathédrale

Précisions

Vue exceptionnelle

Prix demandé

1 339 000 $

Dimensions du bâtiment

42x40 pi (12.80x12.19 m)

Évaluation municipale

920 000 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

2023

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Canexel

Type de chauffage:

Électricité
Plancher chauffant
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Aspirateur central
Buanderie
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Puits artésien
Stores
Système d'alarme
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Double
Isolé
Ouvre-porte de garage
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé

Près des commerces:

Bar
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre de ski
Centre sportif
Golf
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 12' 9" (3,45 m x 3,89 m)

Plancher : Céramique

Penderie

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 9" x 10' 9" (2,36 m x 3,28 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 1" x 11' 4" (2,46 m x 3,45 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' 4" x 21' (5,59 m x 6,4 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)

Plancher : Autre

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 1" x 4' 6" (3,38 m x 1,37 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 28' x 24' (8,53 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Chambre 2

Étage : Inférieur

Dimensions : 11' 10" x 14' 4" (3,61 m x 4,37 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Inférieur

Dimensions : 6' 6" x 10' 10" (1,98 m x 3,3 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Inférieur

Dimensions : 7' 1" x 10' 8" (2,16 m x 3,25 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' 6" x 10' 8" (2,59 m x 3,25 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Inférieur

Dimensions : 7' 7" x 10' 4" (2,31 m x 3,15 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Inférieur

Dimensions : 16' 8" x 17' 10" (5,08 m x 5,44 m)

Plancher : Bois flottant

Terrasse

Étage : Inférieur

Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

1 071 200^$

Mes paiements

1 506^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

347,42 $

4 169,00 $

Taxes scolaires

42,92 $

515,00 $

Électricité

240,00 $

2 880,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 339 000 $

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25 chemin Ann St-Sauveur Laurentides

Name: 25 chemin Ann, St-Sauveur à vendre
SKU: 1097554
Price: 1339000 CAD
Availability: InStock

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Environnement:

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Près des commerces:

Près des services de santé:

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Près des services de loisirs:

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