5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,635 pi² (244.8 m²)
Taille du terrain 52,538 pi² (4,880.94 m²)

Remarques du proprio

Superbe grand cottage avec garage - Haut de gamme de style savoyard traditionnel.

Maison de 5 chambres dans un cadre magnifique à quelques pas du Lac Millette, des pistes de raquette et de ski de fond, 2 minutes des pistes de ski alpin, 3 minutes du centre du village et 50 minutes de Montréal.

Cette propriété unique est située au sommet de la montagne, dans un cul-de-sac, entre le Mont St-Sauveur et Mont Habitant, dans un secteur recherché bordé de forêt, offrant quiétude, intimité et ensoleillement toute la journée.

Construction de qualité supérieure exceptionnelle. Tous les bâtiments sont parés de cèdre rouge de la Colombie-Britannique et de pierre de taille naturelle procurant un confort en toutes saisons, et ce, sans entretien. Les planchers sont tous recouverts de chêne ou de céramique. 

La maison est chauffée et climatisée par un système central à air pulsé géothermique offrant un confort économique et respectueux de l'environnement.

Entrée asphaltée, grand garage détaché, double chauffé et ventilé.

Rez-de-chausséeest à aire semi-ouverte offrant le meilleur compromis entre la convivialité et la tranquillité. Grande cuisine moderne meublée d'armoires en érable, avec fours encastrés, plaque à induction, hotte cheminée en acier inoxydable et lavabo double en granit noir. La salle à manger et le salon attenant est équipé d'un foyer à combustion lente. S'y trouve aussi une chambre d'invités, une salle de lavage, une salle d'eau et une double penderie.

Étage: Un large escalier de chêne vous conduit à l'étage où sont quatre spacieuses chambres. Deux salles de bain, l'une équipée d'un bain autoportant et l'autre munie d'une douche de verre et céramique à été complètement rénovée en 2023.

Rez-de-Jardin : Un deuxième escalier vous conduit au rez-de-jardin de 1318 pi2 complètement fini et ajouré d'un plafond haut de neuf pieds. Les faces Sud et Ouest du salon sont hors terre. La salle familiale est aussi munie d'un poêle à combustion lente. Vous y trouverez le studio de musique, le bureau (qui peut aussi faire une chambre), le gym, une salle d'eau, la salle mécanique et la cave à vin. Cet étage a deux entrées.

Caractéristiques :

Garage 26pi X 24pi avec ouvre-portes électriques 

Remise 20pi X 16pi sur dalle de béton 

Terrasse 20pi X 9pi

Véranda 12pi X 12pi

Entrée asphaltée

Alimentation électrique souterraine 400A avec circuit pour génératrice 5800W.

2 Chauffe-eau 60 GAL (1 géothermique- 1 électrique)

Échangeurs d'air à récupération de chaleur (maison et garage)

Fenestration aluminium

Aspirateur central

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Prix demandé
1 125 000 $
Dimensions du bâtiment
36.3x36.3 pi (11.06x11.06 m)
Évaluation municipale
949 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 5" (3,63 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 12' (6,86 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 4" (1,57 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' 10" (3,51 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 4" (4,52 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 14' 5" (6,05 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 13' 11" (4,52 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 14' 5" (4,62 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 15' 4" (4,72 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 1" (4,57 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 2" (3,1 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 6' (4,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 12' (4,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 4' 5" (2,95 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' 2" (1,83 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 14' 1" (5,94 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 11" (4,42 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
454,05 $
5 448,56 $
Taxes scolaires
57,31 $
687,77 $
Électricité
122,07 $
1 464,88 $
Assurances
200,83 $
2 409,99 $
Autres énergies
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 125 000 $

Maison 2 étages à vendre

237 chemin de la Poutrelle St-Sauveur Laurentides

N° 1084944

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Téléphone
450-822-1292

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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