4 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,660 pi² (154.22 m²)
Taille du terrain 2,067.74 pi² (192.1 m²)

Remarques du proprio

Incroyable propriété très éclairée, vendue toute meublée, TOUT INCLUS (literie, accessoires de cuisine, etc.) offrant une vue panoramique exceptionnelle et à distance de marche des attraits de Saint-Sauveur; à des fins personnelles et/ou pour l'investissement.

Créée pour combler tous les besoins permettant de profiter de la belle vie qu'offre Saint-Sauveur. Profiter du lever du soleil, profiter de l'esprit de sa décoration intérieure garantissant une évasion  automatique; elle est à proximité de tous les services et activités que propose le village et la région. Elle offre 4 chambres (2 avec s. bain annexée) dont 2 avec balcon, un bureau (avec s. bain annexée), 4 salles de bain (plancher chauffant), 2 salles d'eau et une salle familiale au plafond de 11' avec cuisinette donnant accès à la cour par un rez-de-jardin; ce sont des incontournables pour y habiter.

Installés à l'étage supérieur qui possède deux balcons; le salon, le coin détente (lecture), la salle à manger de 10 places et la cuisine avec ilot est adjacente à un boudoir; l'ensemble est surplombé d'un plafond cathédral.

Idéal pour grande famille, pour 2 familles / amis, chacun peut avoir son intimité avec l'accès indépendant du sous-sol.

La propriété est construite sur un terrain commun, partager avec le 15 Des Érables ce qui assure la pérennité de l'immeuble avec le voisin.

3 balcons desservent la propriété.

La toiture a été refaite en 2023, le côté extérieur gauche a été refait à l'été 2024, la structure et le recouvrement des colonnes en façade ont été refaits à l'automne 2024, les marches de l'accès au sous-sol ont été refaites au printemps 2024, l'intérieur (peinture) a été rafraichit à l'automne 2024.

Semi-détaché en copropriété divise. Le détail des frais de copropriété vous sera expliqué lors de la visite, car ils sont variables tout dépendamment de votre utilisation.

Pour l'investissement, des détails peuvent vous être remis à la demande, le potentiel de revenu annuel est de plus de 40 000$.

Dans ce prix, TPS &  TVQ sont incluses dans le prix de vente : 649 962$ + (32 498.10 + 66 539.86 = 99 037.96$) total: 749 000$

Visite du lundi au jeudi sur rendez-vous.

Une liste d'exclusion vous sera remise au moment de la visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
25.3x32.8 pi (7.71x10.00 m)
Évaluation municipale
610 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 12' 3" (5,89 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 8" (1,75 m x 2,03 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)
Plancher : Granit
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 9" x 6' (0,84 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain annexée
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Jumelé à vendre

17 avenue des Érables St-Sauveur Laurentides

N° 1089029

Tout inclus*
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-891-8081
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