HAVRE DE PAIX

(PROPRIÉTÉ LOUÉ JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024)

Jolie maison canadienne, située en bordure de montagne avec sentier pédestre, possédant un terrain boisé de 39 000 pieds carrés, sur un coin de rue, avec son orientation sud-est, le soleil est présent dans la cour du matin au soir.

Secteur très tranquille à 7 min du village de Saint Sauveur, à 10 minutes de Morin-Heights et son vaste réseau de sentiers pédestres de vélo et de ski de fond, maison spacieuse et agréable d'y vivre, elle offre la possibilité d'avoir beaucoup d'intimité et de tranquillité. Aucun voisin à l'arrière et sur un des côtés. Elle possède une jolie véranda donnant vue sur la forêt, la piscine et son magnifique décor de rêve enchanteur et très bien paysagé. Son intérieur a été décoré et rénové avec goût.

Elle est située à 4 km du mont Habitant, à 8 km du mont Saint-Sauveur et à 55 min de Tremblant. Piscine creusée de 11 x 19, chauffé par thermopompe, clôturé, terrassement de pavé, avec un paysagement de qualité. Le panneau électrique a été remplacé pour accueillir une génératrice et des circuits électriques indépendants en cas de panne.

Elle possède un garage double chauffé, détaché sur 2 étages, construit il y a 9 ans, ainsi qu'un cabanon, ce qui procure beaucoup d'espace de rangement. Un stationnement en « U » pour 6 voitures.

 lave vaisselle, cellier, rideaux luminaires inclus.

Rénovations/ajouts :

• Fosse septique et champ d'épuration neuf
• Les 3 chambres et hall d'entrée rénovés 2022-23
• Pompe, ballon et filtre UV refait en 2022
• Salon et pièce de télé rénovés 2021
• Véranda refaite à neuf 2020
• Aspirateur central 2021
• Cabanon neuf 2019
• Isolation de la cave à l'uréthane (Rénoclimat)  2022
• Piscine creusée, 2019, 11 x 19, thermopompe 50 000 Btu
• Chapeau de cheminée 2022
• Toit refait 2010 ancien proprio
• Entrée au gaz propane pour la cuisinière avec réservoir de 100 lb, 2019
• Chauffage et thermostat de la cave neuf 2022
• Thermostats changés au complet 2021
• Chauffe-eau 2016 ancien proprio
• Cuisine refaite en 2013 ancien proprio
• Marches, rampes et hall d'escalier 2023
• Ajout de poutre d'acier avec boulons au centre de la maison
• Garage double construction 2014
• Bande terrain avant refaite (écoulement d'eau vers la cave réparé)
• Inclusions : lave-vaisselle, rideaux, luminaires, cellier de la cuisine, aspirateur central
• Maison Rénoclimat, attestation Maison plus verte.
• Les fenêtres du rez-de-chaussée et l'entrée asphaltée seraient à refaire.

Note : Le puit est un puit de surface, test de débit d'eau fait en 2021 et résultat excellent.

Visite sur rendez-vous, merci.