4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 773 pi² (164.72 m²)
Taille du terrain 7 135 pi² (662.86 m²)

Remarques du proprio

Charmante et chaleureuse maison ancestrale, clé en main en plein coeur de la ville de Saint-Sauveur. Elle offre une vue exceptionnelle autant sur la vallée que sur la montagne.

À quelques pas de la vie active de Saint-Sauveur (à proximité des restaurants, des épiceries, des écoles primaires, de la bibliothèque, du skatepark et plusieurs parcs). À 2 minutes en voiture du Mont Saint-Sauveur et du Mont Avila. Près de l'autoroute 15, donc facile d'accès.

Elle a subi de nombreuses rénovations d'entretien et d'améliorations au cours des dernières années:

  • Portes et fenêtres (2016);
  • Entrée d'eau et conduite d'égout incluant un nouveau raccordement à la Ville (2016);
  • Peinture extérieure complète (2017);
  • Façade avant, incluant les galeries et terrasses en cèdre (2017);
  • Toiture de tôle (2018);
  • Cuisine complète (2019);
  • Foyer encastré au bois (2019);
  • Murs de soutènement et escaliers en pierres naturelles (2020);
  • Fournaise et entrée électrique (2022).

La fenestration abondante amène une belle luminosité à la maison. Ses nombreux balcons (plein sud et sud-ouest) permettent de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée et des magnifiques couchers de soleil sur la vallée. Son foyer au bois viendra bien vous réchauffer après des belles journées d'hiver à profiter du plein air. 

Cette maison est un havre de paix et offre une qualité de vie extraordinaire. Profitez de cette belle opportunité!

** Possibilité de vendre meublé, à discuter **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
599 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 20' 11" (3,94 m x 6,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 6' 2" (0,86 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 4" (3,25 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 7" (3,3 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 13' 3" (6,55 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 1" (2,34 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

28, avenue Aubry

St-Sauveur Laurentides

N° 1064821

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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