Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
Taille du terrain 72 184.94 pi² (6 706.2 m²)

Remarques du proprio

    11 km du village de Saint-Sauveur! Ruisseau, terrain boisé de conifères :

direction 364 vers Morin-Heights, côte Saint-Gabriel O. (13 min) et chemin de la Sapinière,

premier terrain à votre droite (côté ouest).

NOTE:  aucune enseigne duProprio sur le terrain,  non déboisé.

                      Veuillez vous référer aux plans topographiques ci-joints.

 

  • Bonne localisation, proximité de Montréal et du Mont-Tremblant.
  • Le ruisseau traverse le terrain du côté sud, bruit relaxant de l'eau au printemps/automne, vous aurez une vue en plongée sur celui-ci.
  • Vos visiteurs:  chevreuils, pics-bois, mésanges à tête noire ...
  • Franc sud
  • Très privé

        

Marge avant de 9 m entourant le terrain, coin de rue.

Espace constructible, pentes de moins 25%.

 

Bande de protection riveraine :

  • Déboisement très limité
  • Pas de construction
  • Le puits peut y être implanté

 

Délimitation de la ligne des hautes eaux du ruisseau et

positionnement des milieux humides :

  •     Un rapport d'exécution (3 à 6 sem.) par un biologiste est exigé.  

 

Prévoir l'installation sanitaire et le puits.    

       

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
200 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
79 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
79 500 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • en pente

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

200 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin de la Sapinière

St-Sauveur Laurentides

N° 905096

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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