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Taille du terrain 72 184.94 pi² (6 706.2 m²)

Remarques du proprio

Ruisseau, franc sud, très privé, à 11 km du village de Saint-Sauveur:

direction 364 vers Morin-Heights, côte Saint-Gabriel O. (13 min) et chemin de la Sapinière, premier terrain à votre droite (coin de rue), non déboisé

Voir les plans topographiques: 

Le ruisseau traverse le terrain du côté sud, bruit relaxant de l'eau au printemps/automne, vous aurez une vue en plongée sur celui-ci.

Terrain boisé de conifères.

Vos visiteurs:  chevreuils, pics-bois, mésanges à tête noire . . .

 

Arpentage:  topographie.

Bande de protection riveraine de 15 m.

  •     Le puits peut y être implanté.
  •     Déboisement limité.

 

Marge avant de 9 m..

Espace constructible:  pente moins de 25%.

Prévoir l'installation sanitaire et le puits artésien.      

Délimitation de la ligne des hautes eaux du ruisseau et

positionnement des milieux humides

  •     Un rapport d'exécution (3 - 4 sem.) par un bureau de consultants est exigé.

             

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
75 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
75 800 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • accidenté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

159 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin de la Sapinière

St-Sauveur Laurentides

N° 905096

Bord de l'eau
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