436 rue du Maquignon, Ste-Adèle à vendre
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436 rue du Maquignon, Ste-Adèle à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,089 pi² (101.17 m²)
Taille du terrain 16,652 pi² (1,547.02 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse unifamiliale située à 5 minutes du Mont Chanteclerc et à moins de 10 minutes de tous les services. Nichée dans un quartier recherché et paisible, située dans un cul-de-sac, cette charmante demeure permet de profiter au maximum de la nature avec des sentiers accessibles à distance de marche (raquettes, ski de fond, fat bike, etc.) et plusieurs monts de ski aux alentours. L'été on peut se rafraîchir par le sentier dans la rivière aux Mulets ou aller à la plage municipale du lac Rond. Petite cabane dans les arbres en bonus pour les plus petits!

Très rare sur le marché:  4 chambres avec de bonnes dimensions

  • Entrée indépendante
  • foyer au bois
  • cabanon 8 x 16
  • Terrasse 16 x 14
  • 2 salles de bain 
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Sous-sol avec plafond de près de 8 pieds
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Prise extérieure pour génératrice

Améliorations:

  • Toiture  2021
  • Gouttière 2021
  • Cabanon 2021
  • Aspirateur central 2022
  • Pompe puisard submersible et de sécurité 2022
  • Thermos changés dans les deux chambre du rez de chaussée 2024

Visite sur rendez-vous seulement

Au plaisir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
37.11x33.63 pi (11.31x10.25 m)
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 5" (2,67 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 9" (2,03 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 3" (3,3 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' 6" (3,91 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 4" (3,68 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 3' 3" (3,48 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 3" (4,88 m x 4,34 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 15' (2,82 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 15' 10" (3,45 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 3' (1,45 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 15' 5" (5,08 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 5' (3,38 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' 2" (3,05 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
420 000$
Mes paiements
591$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Bungalow à vendre

436 rue du Maquignon Ste-Adèle Laurentides

N° 1093040

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.