Taille du terrain 2 395 800.01 pi² (55 acres)

Remarques du proprio

NEW PRICE INVESTISSEMENT Unique & Rare 55 Acres Résidentiel/Commercial Énorme Possibilité 35min de Montréal Accès Rapide de l'autoroute 15.  Peu de bruit de la 15.

Vues panoramique/Vue des Pistes de Ski ( illuminées le soir De Toute Beauté ), Transport en commun L'Inter au coin de la rue, Court de tennis NEUF au village (4 mins), Grand Centre Sportif Neuf,  Golf, ...

À 3mins des Parc;  Mont Lougarou; pour Vélo de montagne, Fat bike, Piste cyclable, ...  Le Parc Doncaster, La piste cyclable, Go-Kart, Cinéma, Théâtre, Épicerie, Ski, Golf,  Écoles, et plus  ...  

Tout près: Casino, Hôpitaux, Piscines publiques, Centres de Ski, Autres Lacs avec plage de sable/Baignade, Golfs,  et encore plus!!  

     -Aqueduc à la rue, devant l'entrée de la propriété, sur le 4145 chemin du moulin.

     -Les égouts sont rendus au coin de la rue.

     -Construction facile, pente 10% environ, et à plusieurs endroits, plat!

     -Terrain Grosses Roches

Endroit Stratégique. 

Au Centre de tout.

Possibilité d'utiliser l'énorme sommet pour sentiers naturels, donc agrandit davantage le terrain.  Un grand atout!

 

***Adendum:  

***  Professionnel Bienvenue!  ***

Disposition applicable pour plusieurs usages commercial:  (Papiers à l'appui)

-Résidence Spécialisée

- Endroit de convalescence après chirurgie

- Résidence de personnes âgées

- École

-Une tabagie

-Un salon de Beauté

-Un salon de coiffure

-Une pharmacie

-Un cabinet de médecin et de chirurgiens spécialisés 

-Élevage ou garde d'animaux de ferme (fermettes) 25 000 mètres carrés/ Table champêtre autorisé/Cabane à sucre, ...  À des fins d'utilités ou d'agrément

-Une clinique médicale

-Un dentiste

-Location de chambres

-Gîtes Touristique

-Une auberge, ...

-Un service de ressource de type familiale

-Un logement accessoire

-Maison jusqu'à 20 chambres / location / service aux gens (résidence ou autres)

-Un service de garde

-Un commerce artisanal

-Un commerce de services:  -Bureau d'un professionnel

-Bureau d'agent d'affaires

-Un service de décoration, dessinateur, graphisme, designer

-Un studio de photographie

-Bureau d'entrepreneur

-Un atelier de couture

-Un service d'enseignement privé

-Un salon d'esthétique, Un salon de soins

-Un service de secrétariat, de comptabilité, de programmation

-Un service d'informatique

-Un service de dessinateur

*****************************************

***** ATTENTION ******

C'est ridicule mais nouveau à Ste-Adèle.  La nouvelle approche de la ville est de dire aux gens;  dans leur information lorsque l'on appelle, qu'il n'y a qu'une maison par terrain que nous avons le droit de construire: quoique se soit la grandeur du terrain, et ceci sur tous les terrains de la ville, s'il n'y a pas de plan cadastral présenté pour un développement!  

Mais il est clair que vous pouvez développer ici, et qu'il en va de soit qu'il faudra un plan cadastral.  *** (Tous les développeurs ou promoteurs savent ça!!!)

Alors le fait est de simplement présenter à la ville un plan d'implantation avec une futur sortie prévu plus tard. J'ai parlé au bras droit de la mairesse, et il veut voir un plan d'implantation effectué avec une future sortie sur une autre rue. 

Ici vous avez 3 terrains, qui touchent notre terrain, et qui peuvent être utilisé, afin de prévoir une future sortie, sur une autre rue.  ...  Donc aucun problème!

... Tellement d'ambiguïté pour rien!

...  si vous voulez avoir les VRAIES informations, afin de vérifier quoique se soit, demandez à parler directement à l'urbanisme, à celui qui est en charge; Éric Généreux, directeur de l'urbanisme.  

****************

Contactez-nous pour discuter/plus d'infos  514-239-8093  TPS/TVQ en sus.

Si vous ne connaissez pas Les Laurentides, copiez le lien, c'est de toute beauté!

https://www.youtube.com/watch?v=xO-ubRrz_C4&feature=youtu.be

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
5 000 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Aqueduc
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

5 000 000 $

Terrain résidentiel à vendre

4148, chemin du Moulin

Ste-Adèle Laurentides

N° 855928

Sous l'évaluation
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Téléphone
514-239-8093
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