612 000 $
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Bungalow à vendre

470, rue de Maréchal Ste-Adèle Laurentides

N° 1077493

Accès au lac
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514-608-0897

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,255 pi² (116.59 m²)
Taille du terrain 25,966 pi² (2,412.32 m²)

Remarques du proprio

Maison impeccable située dans le country club de Sainte-Adèle avec accès au lac Millette, piscine et terrain de tennis.

Idéalement située à quelques minutes à pied des sentiers pédestres, de ski et de raquette, entourée de boisé, avec vue panoramique sur les pistes de ski du Chanteclerc, cette maison est un vrai havre de paix.

Totalement à aire ouverte et construite avec des matériaux de qualité, avec sa généreuse fenestration, vous aurez l'impression de vivre dans les arbres.  Avec son sous-sol en rez-de-jardin (hauteur des plafonds 9 pieds) et son accès indépendant via la porte patio, ses deux étages en font un espace de vie vaste et lumineux.

Grand terrain avec différents paliers totalement paysagé d'arbres et de vivaces, avec un patio en bois traité (12x18) ainsi qu'une terrasse en dalle de béton au niveau du rez-de-jardin, tout y est pour admirer la nature.

Rez-de-jardin partiellement terminé permettant un bachelor (entrée indépendante et sortie de plomberie pour future salle de bain et cuisine).

La cour qui est orientée sud-est offre un ensoleillement maximal toute la journée.

Approvisionnement en eau potable de la municipalité.

Fosse septique et champ d'épuration.

Quartier familial et paisible.

Cotisation annuelle obligatoire au Country Club de 360 $

Inclusions : air climatisé mural, stores, lave-vaisselle ainsi que 2 rangements extérieur.

Bonne visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
612 000 $
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120.77 m²)
Évaluation municipale
486 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 32' (12,19 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 6" (2,95 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 5' 5" (2,31 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 2" (2,82 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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