Taille du terrain 162 430 pi² (15 090.24 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse à louer/vendre:  zonage industriel/commercial/récréatif.

Très rare sur le marché, projet d'agrandissement (plan d'implantation inclus) disponible selon vos besoins built to suit déjà approuvé par la Ville allant jusqu'à 14 000 pieds carrés.

(Ancienne ébénisterie)

Atelier/entrepôt : 2 700 pieds carrés

Accueil/bureau:  390 pieds carrés

Bureau 1er étage : 1 250 pieds carrés

Terrain : 162 430 pieds carrés

Deux containers entreposage :

20 pieds x 8 pieds avec porte de garage

Abri industriel pour entreposage adossé au bâtiment : 1 100 pieds carrés

Chauffage gaz naturel

Bureaux climatisés

Entrée 600 volts

Système caméra de sécurité

Investissement 2022 :

  • Installation électrique et éclairage refait au complet dans l'atelier et les bureaux.
  • Chauffage électrique dans les bureaux 
  • Installation gaz naturel atelier
  • Installation 600 volts dans l'atelier
  • Construction mezzanine et aménagement pour bureaux
  • Une deuxième toilette a été aménagée au deuxième étage
  • Aire de repas aménagée
  • Système d'air comprimé pour outils à air disponible
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
1 289 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1980
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
4 340 pi² (403.2 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
25
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
191 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
218 500 $
Revenus annuels
100 668 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel avec nuisance
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 99' 5" (9,14 m x 30,3 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 289 000 $

Immeuble industriel à vendre

3450, boulevard de Sainte-Adèle

Ste-Adèle Laurentides

N° 1032185

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-714-6402
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