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420 000 $
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Chalet à vendre

5602, CH FLEURANT

Ste-Agathe-Des-Monts Laurentides

N° 1069343

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 13 654 pi² (1 268.5 m²)

Remarques du proprio

Bord de Lac | Entièrement rénové en 2022 | 1h15 de Montréal

Cette charmant chalet 4 saisons, niché au coeur des Laurentides, offre un cadre paisible et enchanteur.

Voici les caractéristiques qui font de cette propriété un véritable havre de tranquillité :

  • Emplacement: Située à Sainte-Agathe-Des-Monts, à seulement 1h15 de Montréal et à 25 minutes de Mont Tremblant et de Saint Donat. La propriété se situe dans un cul de sac et offre une vue et un accès direct sur le lac et la montagne.
  • Entièrement rénovée en 2022 : Vous apprécierez le confort moderne et les finitions soignées.
    • La salle de bain et la cuisine sont neuves et modernes.
    • Le sous-sol a été entièrement aménagé et dispose de trois fenêtres ainsi q'une entrée extérieure, des cloisons peuvent être ajoutées si vous souhaitez séparer les espaces. 
    • La toiture, les gouttières, le plancher, la peinture, l'électricité et la plomberie ont été refaits en 2022.
  • 2 Chambres confortables : Deux chambres vous attendent, dont une avec un lit King et double garde-robe, et l'autre avec un lit double et un lit mezzanine.
  • Terrain spacieux et aménagé: Le grand terrain plat et arboré de 1260 m² (13 654 pc) avec un frontage de 34 mètres sur le lac idéal pour les amateurs de paddle, de kayak et même pour une patinoire en hiver. 
  • Foyers intérieur et extérieur
  • Wifi haut débit idéal pour le télétravail
  • Stockage extérieur avec trois grandes remises pour stocker les équipements sportifs ou quatre-roues et motoneiges
  • Location 31 jours et + autorisée

Autres : 

 Les sentiers de raquette et de motoneige sont à côté de la maison, et vous serez à quelques minutes du ranch La Douceur (équitation, visite de la ferme), des chiens de traîneaux, de la pêche sur glace et des bisons à Kanatha-Aki.

Stations de ski : À 35 minutes de la célèbre station de ski de Tremblant, 15 minutes de la station Mont Blanc, 20 minutes de la station Vallée Bleue et 30 minutes des stations de Saint Sauveur.

Gastronomie et commodités : À 15 minutes du fameux Brunch Le Petit Poucet, des hypermarchés, des restaurants, de l'hôpital et des activités du centre-ville. Deux épiceries et stations essence sont également à 5 minutes de la maison.

Venez découvrir ce coin de paradis!

Visite sur rdv seulement et avec préautorisation hypothécaire. Pour plus d'informations ou de photos, contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
616 pi² (57.23 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' 5" (4,57 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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