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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 722 pi² (159.98 m²)
Taille du terrain 8 513 pi² (790.88 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison bi-génération à deux étages construite en 2005 avec garage attenant à la maison. Sur la terrasse arrière, un SPA est installé, protégé dans un solarium de Paris. Cette ravissante maison est située au bord du lac Légaré dans un quartier familial très paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, un salon avec foyer à combustion lente et une salle d'eau/buanderie.

Au premier étage se trouvent la chambre des maîtres et deux chambres pour enfants ainsi qu'une salle de bain avec un plancher chauffant, un bain et une douche séparée.

Le sous-sol (rez-de-jardin) est totalement aménagé : cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, une chambre à coucher et une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. La buanderie se trouve dans un espace fermé dans le salon avec des armoires de rangement au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.

Une jolie véranda a été ajoutée et peut constituer une pièce supplémentaire pour les repas ou un lieu de séjour durant l'été ou les 4 saisons.

Cette superbe demeure bigénérationnelle (produit rare et recherché) est située à 5 minutes de marche d'une école primaire, de la polyvalente des Monts et du centre sportif. La piste cyclable est accessible en quelques minutes. 

Le lac est non navigable, mais il est possible d'utiliser pédalo, kayak, paddle board.

À noter que les visites avec préautorisation bancaires seront priorisées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
26.25x29.53 pi (8x9 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 5' 2" (2,92 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 4" (2,62 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 2" (4,06 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Bi-génération à vendre

N° 960151

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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