6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 315 pi² (122.17 m²)
Taille du terrain 44 550.75 pi² (4 138.9 m²)

Remarques du proprio

Opportunité exceptionnelle pour les familles et les professionnels !

Cette magnifique maison unifamiliale clé en main, nichée à flanc de montagne et à proximité de plusieurs lacs, avec une vue imprenable, offre non seulement une expérience de vie incomparable pour les amoureux de la nature, mais également un potentiel commercial ou résidentiel unique.

Construite avec des standards élevés en 2008, cette maison pré-usinée offre 4 à 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer une maison bi-générationnelle. Les planchers en chêne apportent chaleur et élégance à chaque pièce, tandis que les trois entrées offrent une polyvalence remarquable, parfaite pour une vie de famille dynamique ou l'établissement d'un bureau professionnel à domicile.

Le sous-sol, actuellement utilisé comme clinique multidisciplinaire, peut être facilement transformé en espace locatif supplémentaire ou en bureau professionnel, un centre de la petite enfance (CPE) ou autre, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Les récentes rénovations incluent un nouveau plancher en chêne, une insonorisation complète de la grande salle de soins, et l'installation d'une tour Starlink pour une connectivité optimale.

L'emplacement est idéal, à proximité (5 à 15 minutes) de plusieurs plages municipales, du Mont Kaïkop, de cafés, restaurants, et d'autres commodités locales. Les visites sont sur rendez-vous, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette oasis de paix et de tranquillité, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Principales :

  • Maison pré-usinée de 2008 avec hauts standards d'isolation et de finition.
  • 4 (à 6) chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou la possibilité de créer une maison bi-générationnelle.
  • Planchers en chêne à l'étage, apportant chaleur et élégance à chaque pièce.
  • Trois entrées, dont deux privées au sous-sol et une à l'étage, offrant une polyvalence remarquable.

Potentiel Commercial ou Résidentiel :

  • Actuellement utilisé comme clinique multidisciplinaire, le sous-sol comprend deux salles de soin lumineuses et une grande salle d'attente.
  • Possibilité de revenus locatifs ou d'établir son bureau professionnel à domicile.
  • Emplacement idéal pour centre de la petite enfance (CPE) ou télétravail.

Caractéristiques et Rénovations Récemment Effectuées :

  • Aménagement paysager soigné avec un grand stationnement pour six voitures offrant l'option d'implantation d'un garage.
  • Système d'alarme central pour une sécurité renforcée.
  • Puits avec eau de source de haute qualité, testée et sans chlore.
  • Rénovations récentes incluant un nouveau plancher en chêne à l'étage, une tour Starlink pour une connectivité optimale, et une insonorisation complète de la grande salle de soins.
  • Échangeur d'air et maison non-fumeurs, sans animaux.

Équipements inclus :

  • électroménagers, panneau électrique secondaire pour génératrice, tour, antenne, et système Starlink.

Emplacement Idéal :

  • À proximité de plusieurs plages municipales, de marchés verts, du Mont Kaïkop offrant une variété d'activités de plein air, cafés, restaurants, bibliothèque, centre de soins, boulangerie, et un temple bouddhiste.

Visites sur Rendez-vous (819-219-0772) :

Découvrez cette oasis de paix et de tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Le calme assuré.

(Agents immobiliers, merci de respecter notre choix de ne pas être contactés.)

N'hésitez pas à demander davantage de photos. Une opportunité unique vous attend !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
515 000 $
Dimensions du bâtiment
1 315 pi² (122.17 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 14' 5" (4,95 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 2" (3,07 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 18' (4,45 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 23' 3" (5,33 m x 7,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 1" (2,49 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 1" (3,05 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 3" (2,24 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 6" (2,26 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 17' 8" (5,87 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Commercial / Résidentiel
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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