Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Cul-de-Sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Calculateur
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Superbe terrain en montagne très intime de 3 132.6 mètres carrés (33 720 pieds carrés), entouré de forêt dans un éco-village de 60 acres comprenant 12 lots pour les habitations individuelles, le tout régi par une charte de copropriétés.
Située à Ste-Lucie-des-Laurentides à la limite de Val-David (12 minutes de Val-David, 20 minutes de Ste-Agathe-des-Monts, 40 minutes de Saint-Jérôme et 1h15 de Montréal).
9 lots déjà construits et deux que seront construits cet été. Les maisons regroupées entre elles sur le flanc sud pour maximiser les constructions en solaire passives.
Voir le site web pour les détails du projet (www.terredelareunion.com).
Ce prix inclut:
Terrain Lot #11 (individuel)
Le 1/12 e des aires communes à copropriété:
Ce prix inclut les frais communs pour la charte de copropriété, l'arpentage, le piquetage et l'enregistrement des lots.
Certains copropriétaires peuvent choisir de s'unir pour construire sur un même lot (ex. une maison avec deux habitations)
Des "frais de condo" sont actuellement demandés pour couvrir le déneigement, les assurances collectives et les autres dépenses communes. Ce montant est actuellement fixé à 125$ par mois par lot.
Le terrain commun comprend entre autres 20 acres d'érablière au sommet de la montagne, un accès à un jardin communautaire et un étang et un accès au lac Gravel avec un quai et possibilité d'embarcations sans moteur.
Service internet Fibe offert par Bell (très rare dans la région).
Tracteur commun pour différents travaux et le déneigement (déneigement fait par un des membres de l'écovillage, donc la route et les entrées sont très bien entretenues!).
Fond commun pour un projet de construction d'un pavillon commun pour activités communautaires.
IMPORTANT : Il est à noter que le terrain est partie intégrante du projet et que les personnes intéressées à l'acheter devront intégrer l'éco-village une fois la maison construite. Cela implique une participation aux réunions et aux corvées ainsi qu'une adhésion aux valeurs du projet. Avant la transaction, prévoir quelques rencontres avec le groupe afin de mieux vous connaître.
Il y a des corvées d'entretien des espaces communs à prévoir durant l'été (route, jardins, bois de chauffage, etc.) et déneigement des installations durant l'hiver.
Taxes municipales 2024: 694.14 $
Valeur d´évaluation du terrain (2024): 106 300$
STRUCTURE LÉGALE
Co-propriété divise
Les lots sont notariés individuellement
Chacun est propriétaire de son propre lot et de sa maison
Chacun est co-propriétaire des espaces communs préservés et aménagés
Syndicat de co-propriété composé par les membres
Déclaration de copropriété notariée :
Modèles de maisons, emplacements et configurations des accès approuvés par le comité composé de tous les membres