4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Vous êtes en recherche afin de faire votre entrée dans le monde des investisseurs immobiliers ? Voici une occasion unique d'avoir la chance d'acquérir une véritable propriété à revenus. Ce superbe Duplex vous charmera par son emplacement stratégique et son quartier vivant au coeur de tous les services. À quelques pas du Cégep Lionel Groulx, c'est une rareté à ce prix dans le marché actuel. Les logements ont toujours été faciles et rapidement loués. Fondation en béton coulé et toiture en pente donc sans entretien. Les 2 salles de bain refait par Bain Miracle.

25 500$ de Revenus actuellement 

Soyez les bienvenus 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
135 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
228 800 $
Année de taxation
2023
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Duplex à vendre

83-85, rue Saint-Lambert Ste-Therese Laurentides

N° 1040542

Avec revenus
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Téléphone
514-705-5659
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