3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 843.76 pi² (450 m²)

Remarques du proprio

Grand triplex 5 ½ à proximité de toute les commodités dans un secteur recherché et familiale.

Grande fenestration, ce qui donne une belle luminosité en plus d'une bonne hauteur des plafond donnant un bonne espace à aire ouverte connectant le salon, salle à manger et cuisine. Le foyer au bois dans le salon aux normes demandé par la ville de St-Thérese. La cuisine donne l'accès sur le balcon extérieur. 3 chambres à coucher spacieuses ayant chacune leurs espace de rangement. Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement.

L'extérieur offre 6 stationnements ainsi qu'un espace de rangement pour chaque locataire dans la remise 3 sections.

Secteur recherché à quelques minutes de la 640, 117 et de la 15. Proximité parcs, école primaire et secondaire, Académie St-Thérèse, CEGEP, Place Rosemère.

Plusieurs rénovations au fil des ans, toujours bien entretenu.

Revenus annuels de 41100$ à partir du 1er juillet.

Rénovations récentes :

  • Toit en 2010
  • Planchers flottants dans les 3 logements
  • Escaliers arrière et rampe en aluminium partout
  • Travaux de cloisonnement des trois cheminées, les rendant conformes selon le service d'incendie de la ville de Sainte-Thérèse
  • Remplacement de 4 fenêtres (3 dans le logement 198 et une dans le logement 200)
  • Réparation autour du lanterneau dans l'entretoit et isolation de cette section.
  • Dans le logement #198, le mur du salon a été recouvert de planches décoratives et des briques décoratives ont été mises dans la cuisine.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
830 000 $
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
215.28 pi² (20 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
604 100 $
Année de taxation
2024
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 13' 4" (5,03 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 13' 5" (3,53 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 6' 11" (3,91 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 8" (4,37 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 19' 8" (4,29 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,44 $
473,23 $
Taxes municipales
481,56 $
5 778,69 $
Frais de maintenance
142,25 $
1 707,00 $
Assurances
308,83 $
3 706,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 425,00 $
41 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

830 000 $

Triplex à vendre

196-200, AV DE CHAMBERY

Ste-Therese Laurentides

N° 1073535

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-475-1775

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-475-1775

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.