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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5,400.25 pi² (501.7 m²)

Remarques du proprio

GRAND DUPLEX À STE-THÉRÈSE, quartier résidentiel tranquille, à proximité de tout (5 à 15 minutes de marche): centres d'achats, gare de Ste-Thérèse, 2 parcs, accès aux autoroutes 15 et 640, Collège Lionel Groulx et centre-ville. DEUX GRANDS LOGEMENTS: UN 5 1/2 ET 4 1/2 AVEC UNE PIÈCE ADDITIONNELLE EXTÉRIEURE POUR RANGEMENT (ancienne chaufferie, devenue remise). 2 entrées asphaltées avec GARAGE au fond de de la cour. Beaucoup d'espaces de rangement.

EXTRÊMEMENT ABORDABLE: Le 4 1/2 se loue facilement 725$ et le 5 1/2: 825$. Ajoutez 150$ pour la cour et le garage au logement désiré et vous avez des revenus de 1700$ par mois.

DÉTAILS. 


Le 9 est un 4 1/2 au rez-de-jardin, revêtement de bois franc, salle de bain refaite en 2015.

Le 11 est un 5 1/2 à l'étage, revêtement de parqueterie.

Vide de service de 3 pieds, mur nain de soutènement refait en 2015.

Les deux appartements sont chauffés avec radiateurs électriques, ont de grandes fenêtres et offrent des pièces de mêmes dimensions:

Hall d'entrée commun avec escalier split

Salon: 15 X 11 pieds

Chambre A maitres : 15 X 10 pieds

Chambre B: 12 X 10 pieds

Chambre C (seulement dans le 5 ): 12 X 10 pieds

Cuisine & Salle à manger: 21 X 10 pieds

Salle de bain: 8 X 5 pieds

Salle de services extérieurs 12 X 10 pieds (à l'extérieur du 4 ) ancienne chaufferie.

Garde robe pour manteau dans l'entrée, penderie à côté de la salle de bain, 2 grand garde-manger/garde-robes dans la cuisine + beaucoup d'armoires de cuisine et un locker extérieur de 3 X 6 pieds.

Garage de 14 X 24 pieds.

Terrain: 50 X 100 pieds

Particularités du bâtiment:

Dimensions:31" X 34 Irrégulières

Année de construction:1964

Type de fenestration:Coulissante

Fondation:Ciment

Revêtement:Brique, Aluminium

Revêtement de la toiture: 2000, Bardeaux

Revêtement de sol: Plancher bois franc, céramique, marqueterie et PVC.

 


Particularités du terrain:

Terrain: clôturé , paysagé

Allée d'asphalte , 1 stationnement à lavant, 1 sur le côté pleine longueur jusquau garage.

Stationnement allée : 5

Stationnement devant: 1

Proximité:

CLSC , Collège Lionel-Groulx, Parcs , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun, Centres d'achat, Restaurants, Accès autoroute 15 et 640.

Zonage: résidentiel

Caractéristiques:

Mode de chauffage:Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage:Électricité

Approvisionnement en eau:Municipalité

Système d'égouts:Municipalité

Rénovations apportées depuis 2009:

Gouttières, entrées électriques, mur nain de soutien, polymère d'isolation du vide de service, plomberie dans les deux cuisines, salle de bain du 4 1/2, pose de ventilateurs dans les deux salles de bain, peinture.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
31x34 pi (9.45x10.36 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
20150701
Année de taxation
2017
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Duplex à vendre

11, rue Saint-Jacques Est

Ste-Therese Laurentides

N° 733834

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