Superbe propriété construite en 2019 avec appartement attenant de 2 chambres à coucher pour revenus additionnel ou pour usage intergénérationnel. Secteur paisible en pleine nature. Intérieur au style épuré et contemporain. Belle et grande fenestration offrant des pièces lumineuses. Excellente orientation. Chambre des maitres avec walk-in et salle de bain attenante. Garage simple avec atelier. Beaucoup d'espace de rangement.

**Accès au lac de la Canardière (non-navigable) à quelques minutes de marche.

**Secteur avec réseau internet Bell Fibe

**À seulement 5 minutes de l'autoroute 15

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Construction neuve

Précisions

Avec revenus

Prix demandé

718 000 $

Dimensions du bâtiment

1 750 pi² (162.58 m²)

Évaluation municipale

641 200 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2019

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois mou
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Bois
Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Évier double
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Luminaires
Puits artésien
Salle d'eau au r/c
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Chauffé
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Intérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Terrain montagneux
Accès à la plage
Boisé
Coin de rue
Patio
Paysager
Cul-de-sac

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 45' x 20' (13,72 m x 6,1 m)

Plancher : Bois mou

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 40' x 12' (12,19 m x 3,66 m)

Plancher : Vinyle

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)

Plancher : Béton

Cabanon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)

Plancher : Bois mou

Espace de rangement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)

Plancher : Bambou

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)

Plancher : Bois mou

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de jeux

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois mou

Appartement

Étage : 1er étage

Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)

Plancher : Bois mou

Chambre du logement

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

S. bain des maîtres

Étage : 2e étage

Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)

Plancher : Bois mou

Appartement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)

Plancher : Béton

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Entrée

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 45' x 15' (13,72 m x 4,57 m)

Plancher : Béton

Penderie

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

637,50 $

7 650,00 $

Taxes scolaires

53,00 $

636,00 $

Électricité

18,33 $

220,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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