4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 31 000 pi² (2 879.99 m²)

Remarques du proprio

Occupation immédiate du rez-de-jardin! Sans voisin arrière, vue panoramique, face au lac Alverna. Situé à côté du Mont Belle-Neige (ski et le vélo).

Grand terrain de plus de 30 000 pc2 dont 15 000 pc2 sont entièrement boisés.

Accès rapide à l'autoroute, grand stationnement. Secteur en nature, plage et lac de baignade sans moteur.

Le logement à l'étage est un grand 4.5 avec plafond cathédrale et îlot central.

Le rez-de-jardin (4.5 aussi) est entièrement rénové, possède un système de climatisation-chauffage mural et est libre pour le premier juin!

Les deux logements ont un poêle à bois à combustion lente, très efficace et vitré.

Au lac il y a une plage privée, des embarcations sans moteur, un terrain de volleyball et des sentiers. Le membership est payé pour l'année 2024. Grand cabanon avec mezzanines et établi.

Plusieurs inclusions: laveuse et sécheuse récentes dans le rez-de-jardin, 8 bancs d'îlot, outils de jardinage, tondeuse, taille-bordures, escabeau, etc. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
587 000 $
Style
Toit cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2005
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
126 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
307 400 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 7" x 11' 6" (4,14 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 9" x 15' (5,72 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

587 000 $

Duplex à vendre

523-525, chemin Alverna

Val-Morin Laurentides

N° 1069683

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-512-1412

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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